Aller directement au contenu
Logo de Mom-Joosten Makelaars

Beekseweg 84

6942NZ Didam • Gelderland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: GABA Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Didam

Galerie de photos

Beekseweg 84 Didam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Idyllisch wonen met ruimte, rust en veel mogelijkheden – Welkom aan de Beekseweg 84 in Didam. Deze karaktervolle vrijstaande woning ligt in het buitengebied van Didam, met vrij uitzicht over het omliggende landschap. Een plek waar ruimte, groen en veelzijdigheid samenkomen en waar u de mogelijkheid heeft om wonen en leven volledig naar eigen wens in te richten. De woning, gebouwd in 1922, verenigt de charme van het verleden en de functionaliteit van nu en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Het perceel van 1.500 m² beschikt over een tuin rondom, ideaal om op elk moment van de dag te genieten van het buitenleven. De tuin is ingericht met verschillende hoekjes, gazons, een houtopslag, open bergruimte en meerdere terrassen en zitjes. Dankzij de ruime opzet ervaar je hier zowel een gevoel van vrijheid als van privacy. Een groot pluspunt is de dubbele garage met extra werkplaats - perfect voor de autoliefhebber, hobbyist, ondernemer aan huis, of voor het realiseren van plannen die extra ruimte vereisen. Uniek is het atelier met sfeervolle overkapping. Deze geïsoleerde multifunctionele ruimte biedt talloze creatieve en professionele gebruiksmogelijkheden: denk aan een werk- of praktijkruimte, hobbyatelier, gastenverblijf of, net als de woning, een levensloopbestendige woonoplossing. Het atelier kan desgewenst via een corridor worden verbonden bij de woning en fungeren als extra woonruimte, maar functioneert ook uitstekend als separaat geheel. Laat u verrassen door dit bijzondere geheel op een prachtige locatie, dichtbij het Meikamerbos én de Montferlandse bossen. Een plek waar wonen en genieten van de natuur hand in hand gaan. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang. Badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafel, designradiator, witgoedopstelling, vloerverwarming en trapkast met CV-opstelling. Sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel en uitzicht door de aanwezig raampartijen. Open keuken voorzien van een inbouwkeuken (2024) welke is uitgerust met een Boretti-fornuis met inductiekookplaat en twee ovens, afzuigkap, vaatwasser en een plintboiler. 1e Verdieping: Overloop met bergruimte onder het schuine gedeelte en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Royale slaapkamer met twee Velux dakvensters, vaste kasten, bergruimte en prachtige gebinten. Bijgebouwen: Vrijstaand atelier welke is voorzien van een toiletruimte, een gaskachel (ter overname) en een sfeervolle overkapping. Dubbele garage met extra (separate) werkruimte en heerlijk verwarmd middels een palletkachel (ter overname). Bijzonderheden: • Bouwjaar 1922; • Inhoud ca. 491 m³; • Woonoppervlakte ca. 134 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 43 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 67 m²; • Perceeloppervlakte 1.500 m²; • Nefit Topline combiketel (2007); • Dakisolatie en HR+- en HR++-beglazing; • Driedubbele muur (in de zomer lekker koel); • 8 Stuks zonnepanelen (2024 | opbrengst van circa 2.380 kWh); • Energielabel C; • Glasvezel; • Puntstuk met waterpomp; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
1500 m²
Contenu
491 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6942

Google Maps

Localisation de Didam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Didam

Chiffres de logement et de quartier dans Didam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Didam. En 2025 étaient 17.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.

Résidents

17.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 327.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

309

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Didam
Année Résidents
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Didam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.883

Étiquette A

1.784

Étiquette B

1.343

Étiquette D

839

Étiquette F

481

Étiquette G

430

Étiquette A+++

300

Étiquette E

227

Étiquette A++

148

Étiquette A+

137

Étiquette A++++

102

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Didam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.020

Activité dans Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Didam
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Didam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Didam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer maisons in Didam

Voir plus d'habitations dans cette ville.