Aller directement au contenu
Logo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Schutweg 10

5087TS Diessen • Noord-Brabant

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.835

Galerie de photos

Schutweg 10 Diessen
Photo 86
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek de charme van het buitenleven in deze ruim opgezette, vrijstaande woning met grote garage op een kavel van maar liefst 6420 m2. Gelegen aan de landelijke Schutweg 10 in Diessen, biedt dit een unieke kans tot heerlijk wonen met veel privacy en een vrij uitzicht in een rustige omgeving. Met een royale woonoppervlakte van 128 m2 en een inhoud van maar liefst 1363 m3 heb je hier een zee van ruimte. Een groot pluspunt is de garage en berging met twee paardenstallen, voor de paardenliefhebbers onder ons een ideale uitkomst. De Schutweg, waar deze woning zich bevindt, is landelijk gelegen in het gemoedelijke Diessen. Dit dorp kenmerkt zich door de fijne gemeenschap, gezellige activiteiten en natuurlijk de prachtige natuur in de directe omgeving. Ook zijn er diverse voorzieningen, zoals winkels, binnen handbereik. Bij voorkeur levering mogelijk vanaf 30 april 2026 in verband met oplevering nieuwbouwwoning. Andere data in overleg. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 128 m2 - Inhoud van de woning 1363 m3 - Kadastrale grootte 6420 m2 - Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond. Mogelijkheid voor 3 slaapkamers op de verdiepingsvloer. - Fijne rustige landelijke ligging met veel ruimte rondom de woning INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND De hal geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte, keuken, woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de vide is hal zeer ruimtelijk. Woonkamer De grote ramen in de woonkamer geven veel natuurlijk licht en heb je een schitterend uitzicht op de omgeving. De woonkamer heeft een ruime zithoek en een eetgedeelte. De houtkachel met schouw zorgen voor een fijne sfeer in de woonkamer. De vloer is voorzien van een parketvloer. Keuken Ruime woonkeuken met meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een tafel. De keuken is in een hoek opgesteld en onder andere voorzien van: een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en veel ruimte in de kastjes. De keuken geeft toegang tot de verdiepte kelder. Vanuit de keuken is er een prachtig open uitzicht over de achtertuin en de weilanden. Bijkeuken Ook de bijkeuken is ruim en is voorzien van de wasmachine-aansluitingen en twee vaste bergkasten. Slaapkamers begane grond Op de begane grond zijn drie slaapkamers. De ouder slaapkamer heeft twee vaste kasten en geeft toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer heeft een wastafel en de derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en de ouder slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een neutrale lichte kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad met douche en een wastafel met meubel. De separate toiletruimte is vanuit de hal bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Via de overloop is de open ruimte op de eerste verdieping bereikbaar. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingericht! BUITEN DE WONING Grote garage met dubbele roldeuren, waarvan één roldeur bedienbaar is met een afstandsbediening. De berging heeft een uitstortgootsteen en een bergvliering. De twee paardenstallen zijn aansluitend aan de achterzijde gelegen. Voor de garage is een ruime oprit. Deze biedt plaats aan meerdere auto’s. De tuin is perfect onderhouden en een plaatje om te zien. De automatische beregeningsinstallatie zorgt er voor dat het gazon, de planten en bomen niets te kort komen. De tuin heeft meerdere terrassen en waar je ook gaat zitten, het uitzicht is geweldig! LIGGING VAN DE WONING Schutweg 10 is gelegen in het landelijke dorp Diessen, binnen de gemeente Hilvarenbeek. De landelijke omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust. In de directe omgeving liggen diverse natuurgebieden en bossen die uitnodigen tot wandel- en fietstochten. Het is een ideale locatie, maar heeft zeker ook goede verbindingen naar de omliggende dorpen en steden. Het karakteristieke dorp Hilvarenbeek is op zeer korte afstand te bereiken en biedt vele voorzieningen, zoals winkels, scholen en horeca. Ook zo enthousiast over deze woning? Kom dan zeker een kijkje nemen en ervaar de ruimte en mogelijkheden van deze woning met eigen ogen.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
6420 m²
Contenu
1363 m³
Autre espace intérieur
182 m²
Espace de stockage externe
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5087

Google Maps

Carte de Diessen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Diessen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diessen. En 2025 étaient 4.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.000.

Résidents

4.025

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 501.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diessen
Année Résidents
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diessen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

439

Étiquette B

341

Étiquette D

178

Étiquette F

129

Étiquette G

108

Étiquette E

42

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

15

Étiquette A+

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diessen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.260

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.180

Activité dans Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diessen
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diessen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diessen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer maisons in Diessen

Voir plus d'habitations dans cette ville.