Jump to content
Logo of Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Schutweg 10

5087TS Diessen • Noord-Brabant

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.835

Photo Gallery

Schutweg 10 Diessen
Photo 86
Claim profile to display media.

Description

Ontdek de charme van het buitenleven in deze ruim opgezette, vrijstaande woning met grote garage op een kavel van maar liefst 6420 m2. Gelegen aan de landelijke Schutweg 10 in Diessen, biedt dit een unieke kans tot heerlijk wonen met veel privacy en een vrij uitzicht in een rustige omgeving. Met een royale woonoppervlakte van 128 m2 en een inhoud van maar liefst 1363 m3 heb je hier een zee van ruimte. Een groot pluspunt is de garage en berging met twee paardenstallen, voor de paardenliefhebbers onder ons een ideale uitkomst. De Schutweg, waar deze woning zich bevindt, is landelijk gelegen in het gemoedelijke Diessen. Dit dorp kenmerkt zich door de fijne gemeenschap, gezellige activiteiten en natuurlijk de prachtige natuur in de directe omgeving. Ook zijn er diverse voorzieningen, zoals winkels, binnen handbereik. Bij voorkeur levering mogelijk vanaf 30 april 2026 in verband met oplevering nieuwbouwwoning. Andere data in overleg. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 128 m2 - Inhoud van de woning 1363 m3 - Kadastrale grootte 6420 m2 - Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond. Mogelijkheid voor 3 slaapkamers op de verdiepingsvloer. - Fijne rustige landelijke ligging met veel ruimte rondom de woning INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND De hal geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte, keuken, woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de vide is hal zeer ruimtelijk. Woonkamer De grote ramen in de woonkamer geven veel natuurlijk licht en heb je een schitterend uitzicht op de omgeving. De woonkamer heeft een ruime zithoek en een eetgedeelte. De houtkachel met schouw zorgen voor een fijne sfeer in de woonkamer. De vloer is voorzien van een parketvloer. Keuken Ruime woonkeuken met meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een tafel. De keuken is in een hoek opgesteld en onder andere voorzien van: een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en veel ruimte in de kastjes. De keuken geeft toegang tot de verdiepte kelder. Vanuit de keuken is er een prachtig open uitzicht over de achtertuin en de weilanden. Bijkeuken Ook de bijkeuken is ruim en is voorzien van de wasmachine-aansluitingen en twee vaste bergkasten. Slaapkamers begane grond Op de begane grond zijn drie slaapkamers. De ouder slaapkamer heeft twee vaste kasten en geeft toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer heeft een wastafel en de derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en de ouder slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een neutrale lichte kleurstelling. De badkamer heeft een ligbad met douche en een wastafel met meubel. De separate toiletruimte is vanuit de hal bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Via de overloop is de open ruimte op de eerste verdieping bereikbaar. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingericht! BUITEN DE WONING Grote garage met dubbele roldeuren, waarvan één roldeur bedienbaar is met een afstandsbediening. De berging heeft een uitstortgootsteen en een bergvliering. De twee paardenstallen zijn aansluitend aan de achterzijde gelegen. Voor de garage is een ruime oprit. Deze biedt plaats aan meerdere auto’s. De tuin is perfect onderhouden en een plaatje om te zien. De automatische beregeningsinstallatie zorgt er voor dat het gazon, de planten en bomen niets te kort komen. De tuin heeft meerdere terrassen en waar je ook gaat zitten, het uitzicht is geweldig! LIGGING VAN DE WONING Schutweg 10 is gelegen in het landelijke dorp Diessen, binnen de gemeente Hilvarenbeek. De landelijke omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust. In de directe omgeving liggen diverse natuurgebieden en bossen die uitnodigen tot wandel- en fietstochten. Het is een ideale locatie, maar heeft zeker ook goede verbindingen naar de omliggende dorpen en steden. Het karakteristieke dorp Hilvarenbeek is op zeer korte afstand te bereiken en biedt vele voorzieningen, zoals winkels, scholen en horeca. Ook zo enthousiast over deze woning? Kom dan zeker een kijkje nemen en ervaar de ruimte en mogelijkheden van deze woning met eigen ogen.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
6420 m²
Content
1363 m³
Other enclosed space
182 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
29-09-2025

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5087

Google Maps

Map of Diessen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Diessen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diessen. In 2025 were there 4.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.

Residents

4.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 501.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diessen
Year Residents
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diessen
Year Average WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Education level

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

439

Label B

341

Label D

178

Label F

129

Label G

108

Label E

42

Label A+++

33

Label A++

16

Label A++++

15

Label A+

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diessen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.180

Business activity in Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diessen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diessen.

Frequently asked questions about living in Diessen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer houses in Diessen

View more homes in this location.