Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Groene Kruisstraat 112

4671EM Dinteloord • Noord-Brabant

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 4.634

Galerie de photos

Groene Kruisstraat 112 Dinteloord
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een mooie groene straat in Dinteloord staat deze verrassend complete twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 320 m². Dit is een huis waar je zonder klussen direct kunt intrekken en genieten. Het is in de afgelopen jaren uitgebouwd en volledig gemoderniseerd. In de tuin staat een royaal bijgebouw van circa 33 m². Dit wordt nu gebruikt als buitenverblijf, maar is ook zeker geschikt om te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud scoort dit huis uitstekend: alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Kortom: een verrassend compleet huis met veel extra leefruimte, zowel binnen als buiten. Ga jij hier nieuw woongeluk vinden? Indeling Bij binnenkomst stap je in de verzorgde hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is ook toegang tot de moderne toiletruimte, ingericht met een zwevend closet, fonteintje en toiletdouche. De hele begane grondvloer is voorzien van mooie grote tegels, met vloerverwarming eronder. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor een ruime en gezellige leefruimte is ontstaan. De keuken is uitgevoerd met een geweldig kookeiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging. Een heerlijke plek om te koken, te borrelen en samen te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en een waskast, welke allemaal vanaf de overloop te bereiken zijn. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde frisse laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een fijne ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen en afsluiten. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Dit is een bergzolder met veel praktische bergruimte. Tuin Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. De ruime achtertuin is grotendeels bestraat en aangevuld met sierborders, waardoor er voldoende ruimte is voor een terras, speelgelegenheid of een gezellige loungehoek. De absolute verrassing van dit huis is achter in de tuin. Hier staat een vrijstaand bijgebouw van circa 33 m² dat is ingericht als compleet buitenverblijf met overkapping, ruime zithoek en een complete keuken. Deze keuken is ingericht met een koelkast, vriezer, oven, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Een perfecte plek voor gezellige etentjes, lange zomeravonden, hobby's of het ontvangen van familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met een extra groepenkast en een recent geplaatste Intergas cv-ketel uit 2025. Bijzonderheden Pluspunten op een rij: Volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning Woonoppervlakte circa 97 m² Perceeloppervlakte 320 m² Drie slaapkamers Vloerverwarming op de begane grond Moderne keuken met kookeiland Kunststof kozijnen met HR++ glas Grote achtertuin Vrijstaand bijgebouw van circa 33 m² ingericht als buitenverblijf Eigen parkeergelegenheid Intergas cv-ketel uit 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

3,07%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
507 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
191 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.