Aller directement au contenu
Logo de Koetsenruyter Makelaardij o.g.

Prins Florisstraat 7

4671GP Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.801

Galerie de photos

Prins Florisstraat 7 Dinteloord
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is Prins Florisstraat 7 in Dinteloord absoluut het bekijken waard. Prins Florisstraat 7 in Dinteloord is een degelijk gebouwde vrijstaande woning met een garage, een separate berging en een tuin rondom. Met een royale woonoppervlakte van circa 171 m² beschikt de woning over een praktische indeling waarbij de leefruimtes logisch met elkaar verbonden zijn, terwijl er tegelijkertijd een prettige scheiding is tussen wonen, koken en slapen. De woning biedt onder andere drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een bijkeuken en heeft daarmee veel comfort en volop potentie om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ligging:  De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Dinteloord, een dorp met een prettig woonklimaat en diverse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vindt u onder andere supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Voor uitgebreid winkelaanbod en voortgezet onderwijs kunt u terecht in omliggende plaatsen. Dinteloord is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Via de A4 en A29 zijn steden als Rotterdam, Breda en Bergen op Zoom goed bereikbaar. Dit maakt de woning ook zeer geschikt voor forenzen die rustig willen wonen, maar toch snel in de stad willen zijn. Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Daarnaast is er in de hal praktische kastruimte aanwezig. De woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer. De openhaard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een warme en gezellige uitstraling. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek met zicht op de tuin. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een separate berging en een overloop met vide en vlizotrap. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Dankzij de dakkapel is er natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en lichte ruimte.  Op deze verdieping is ook een aparte berging aanwezig. Vliering (tweede verdieping): Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering, die zich uitstrekt over vrijwel de gehele lengte van de woning. Hier bevindt zich de cv-installatie en er is volop bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen en overige opslag. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. De achtertuin is groen aangelegd met een gazon, diverse beplanting, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Door de ruimte rondom de woning zijn er meerdere mogelijkheden om terrassen te realiseren, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime garage met oprit en een extra berging. Highlight:  -Ruime Vrijstaande woning; -Royale woonkamer met open haard; -Drie slaapkamers; -Praktische bijkeuken; -Ruime garage en separate berging; -Grote vliering met veel bergruimte; -Tuin rondom met veel privacy;   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
611 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
RemehaHr107 (gas gestookt combiketel uit 1988, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.