Aller directement au contenu
Logo de Buuron & Kuipers Makelaars

Stoofdijk 2

4671CR Dinteloord • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.685

Galerie de photos

Stoofdijk 2 Dinteloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een absolute toplocatie in Dinteloord, met prachtig uitzicht over de haven, staat dit indrukwekkende en karaktervolle (voormalige Bank). De Stoofdijk 2 biedt een riante maisonnette die historische charme en modern comfort op unieke wijze combineert en een woonervaring biedt die letterlijk en figuurlijk indruk maakt. Volledig gerestaureerd in 2025, is comfortabel en modern wonen hier volledig gegarandeerd, met behoud van het natuurlijke karakter en de historische allure van het pand. HIGHLIGHTS: • Een maisonnette in een historisch herenhuis ('Het Torenhuys') met karakter, vroeger een bank, nu een paleis vol licht, ruimte en charme, met alle moderne gemakken van 2025 en een energielabel A. • De riante kunststof raampartijen zorgen voor een zee aan lichtinval en geven vanuit vrijwel elke kamer een betoverend uitzicht over de haven van Dinteloord, alsof u midden in een ansichtkaart woont. • Vivino-liefhebbers opgelet! De ruime kelder is de perfecte plek voor u om uw mooiste wijnen veilig te bewaren, maar natuurlijk ook ideaal voor al uw overige voorraad. • Volledig gerestaureerd in 2025! Moderne luxe ontmoet klassieke allure door onder andere: nieuwe kozijnen, daken, goten, een warmtepomp en 8 zonnepanelen voor zorgeloos comfort. • Modern en elegant afgewerkt, klaar om zo in te trekken met visgraatvloeren en gestucte wanden. • Van slaapkamer tot eetkamer en kantoor, speelkamer of geheime leeshoek, door de speelse indeling zijn er diverse mogelijkheden. • Tweede verdieping met volop mogelijkheden: creëer misschien een extra slaapkamer of woon-/keuken, ideaal voor gasten of thuiswonende kinderen. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. U woont nu in Dinteloord of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. U willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit uw nieuwe woning! Dinteloord is een charmant dorp met gezellige winkels en sfeervolle horecagelegenheden. U vindt er een mooi hertenkamp, zwembad Aquadintel, een jachthaven en de prachtige Dintelse Gorzen om te wandelen en te genieten van de natuur. Daarnaast bruist het dorp van het verenigingsleven, met onder andere tennis, voetbal en tal van andere activiteiten die zorgen voor ontmoetingen en gezelligheid. Met snelle verbindingen naar Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom is Dinteloord de perfecte uitvalsbasis. INDELING BEGANE GROND Het pand is gelegen aan de haven van Dinteloord. U parkeert de auto en loopt middels de voordeur loopt u de entree van dit bijzondere appartement binnen. De entree c.q. hal is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de inpandige berging, kelder en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De ruime kelder is de ideale plek voor de opslag voor wijn (of uiteraard wat anders lekkers). De inpandige berging is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De ruimte is voorzien van de aansluiting voor witgoed. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereikt u de hal op de eerste verdieping. Deze is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer c.q. living, tweede hal, de badkamer en slaapkamer. De tweede hal op de eerste verdieping biedt toegang tot de technische ruimte met warmtepomp en de 2e verdieping. Dit is wonen met de wow-factor! Bij binnenkomst bent u direct onder de indruk van de ruimte, luxe en het lichtinval. De living is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De living biedt toegang tot de ensuite kamer en de keuken. De living beschikt over een frans balkon en een fantastisch uitzicht over de haven van Dinteloord. Middels sfeervolle ensuite deuren bereikt u de kamer ensuite. De ruimte is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Deze ruimte kan in gebruik worden genomen als eetkamer, kantoor, speelkamer of wellicht heeft u andere leuke ideeën. Ontwerp uw eigen droomkeuken in dit appartement! De keuken is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond De keuken biedt toegang tot het dakterras. De slaapkamer is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC-vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegeld en deels gestucte wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een bijzondere ruimte aan. Geschikt als extra slaapkamer of wellicht als extra woonruime te met keuken (hier zijn de aansluitingen reeds voor aanwezig). De ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wande en plafond met inbouwverlichting. De ruimte biedt toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wande en plafond met inbouwverlichting. Vanuit hier is er toegang tot de tweede badkamer. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, deels betegeld en deels gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. VLIERING Uniek wonen, dat is een woord wat voorbij kan blijven komen in dit appartement! Middels de trap op de tweede verdieping bereikt u de vliering en dit is iets wat zelden voorbijkomt. Extra opslagruimte, een speelse slaapkamer of hobbyruimte, het kan allemaal! DAKTERRAS Geniet van het buitenleven op het ruime dakterras. Naast een prachtig uitzicht over de haven van Dinteloord is dit ook een plek waar u kunt genieten van het zonnetje. __________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit appartement zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Contenu
604 m³
Autre espace intérieur
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.