Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Het Mauritsveld 8

6982EB Doesburg • Gelderland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.593

Galerie de photos

Het Mauritsveld 8 Doesburg
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

De combinatie van een prachtig uitzicht en de ligging naast de historische binnenstad maakt deze woning een unieke woonkans! Een modern appartement op de begane grond in Culturele Hanzestad Doesburg met onder andere scholen, bijzondere winkels, zwembad, filmhuis en heel veel actieve (sport)verenigingen. Elk wat wils. Vanuit één van de gezellige winkelstraten van het centrum van Doesburg, loopt u makkelijk het binnenplein van Het Mauritsveld op. Dat is een carré-vormig gebouw van twee verdiepingen met appartementen. Dit Is de plek waar vroeger de Mauritskazerne stond. De vorm en de uitstraling van het gebouw zijn geïnspireerd op de kazerne van het vroegere garnizoen. Het complex wordt momenteel volledig geschilderd. Doordat de deuren automatisch geopend kunnen worden is het ook geschikt voor bewoning door minder validen. De voorzijde van het complex ligt aan de rand van het Middeleeuwse stadscentrum, de achterzijde aan het bijzondere natuurgebied de Lage Linie, met vestingwerken en de Oude IJssel. Vanuit de woonkamer, het inpandige balkon en de beide slaapkamers, kijk je volledig op water en groen. De voordeur van het appartement ligt aan de royale centrale hal tussen de entree met de postbussen enerzijds en de lift anderzijds. De lift gaat naar de kelderberging en de privé parkeerplek in de parkeergarage. De zeer ruime kelderberging heeft een stevige vide boven de helft van de berging. Na de voordeur komt u in de hal, waar ook de meterkast is, een kapstok-nis, de moderne toiletruimte met een hangtoilet en fonteintje en een zeer ruime was- en voorraadkamer. Aan het eind van deze gang is nog de CV ruimte met extra opbergruimte. In 2022 is een nieuwe CV installatie geplaatst. Daarna komt u in de centrale leefruimte met open keuken en een keukeneiland als gedeeltelijke afscherming naar de ruime woonkamer. Er hangt een luxe rail-ophangsysteem voor lijsten en bijbehorende verlichting. De keuken is handig compact, met bovenkasten en voorzien van een 6 pits gasfornuis, koelkast, combi-oven/magnetron en het eiland met afwasmachine, vierkante spoelbak en barretje. U kijkt hier ook uit op het inpandig balkon en heeft vrij uitzicht op natuurgebied De Linie. Vanuit de centrale leefruimte loopt ook een gang richting de moderne badkamer waarin een zeer ruime inloopdouche met regendouche en massage-stralen en een breed wastafelmeubel met twee kranen. Aan diezelfde gang is de toegang naar de twee ruime slaapkamers met vrij uitzicht en veel privacy. De woning heeft energielabel A. In deze woning kunt u zorgeloos en relaxed wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6982

Google Maps

Localisation de Doesburg

Explorez Doesburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Doesburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doesburg. En 2026 waren er 11.172 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Inwoners

11.172

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

309

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doesburg
Année Inwoners
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doesburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.424

Étiquette A

1.143

Étiquette B

1.029

Étiquette F

357

Étiquette G

327

Étiquette D

291

Étiquette E

227

Étiquette A+

196

Étiquette A+++

152

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doesburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Activité dans Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doesburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doesburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doesburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer maisons in Doesburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.