Résidents
11.173
Dernière année: 2026
Veerpoortdijk 43
6981LA Doesburg • Gelderland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 5.744
Galerie de photos
Description
Luxe wonen aan de IJssel met panoramisch uitzicht op loopafstand van het historische centrum van Doesburg Wakker worden met een eindeloos uitzicht over de IJssel, de uiterwaarden en de bossen van de Veluwe. In dit stijlvolle en uitstekend onderhouden appartement (met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder) beleeft u iedere dag het ultieme gevoel van rust, ruimte en comfort. Gelegen op een unieke locatie direct aan de IJssel én op loopafstand van het sfeervolle historische centrum van Doesburg, combineert deze woning luxe wonen met het beste van stad en natuur. Vanuit de royale woonkamer trekt het adembenemende panorama direct alle aandacht. Over de volle breedte van het appartement geniet u van een vrij uitzicht op voorbijvarende schepen, pleziervaart, binnenvaartschepen die pal voor het appartement aanleggen en de prachtige natuur aan de overzijde van de rivier. Via de woonkamer bereikt u het brede balkon van bijna 7 meter, waar u met gemak met vrienden of familie kunt genieten van lange zomeravonden en spectaculaire zonsondergangen. Ook kan de pui naar de woonkamer over de volledige breedte van het balkon volledig worden geopend, waardoor het balkon echt een verlengstuk van de leefruimte wordt. Op warme dagen zorgen de elektrisch bedienbare screens voor aangename verkoeling. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van een fraai en veilig appartementencomplex. Via de lift bereikt u de galerij met uitzicht op de verzorgde binnentuin. Extra prettig: doordat dit appartement als laatste op de galerij ligt, geniet u van meer privacy en lopen er geen bewoners langs de slaapkamerramen. De moderne open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en Siemens-inbouwapparatuur. Het kookeiland met eetbar vormt het hart van de ruimte en is voorzien van een inductiekookplaat met vrijhangende afzuigkap en een praktische stroomtoren voor bijvoorbeeld het opladen van telefoons of laptops. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combioven en separate stoomoven. Het composiet werkblad onderstreept het luxe karakter van deze complete keuken. Via de tussenhal bereikt u twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 19 m² en 11 m². De royale hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie kledingkast met geïntegreerde verlichting, welke achterblijft. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douche voorzien van glazen deur, wastafelmeubel met onderkasten en spiegel, toilet en handdoekradiator. Bij de entree bevinden zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje, een moderne meterkast met 3-fase aansluiting en een ruime praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor wasmachine/droger. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, aangesloten op stadsverwarming en daarmee volledig gasloos. Het energielabel A+ draagt bij aan lage energielasten en comfortabel wonen. Bovendien zijn de meeste draai-/kiepramen voorzien van horren en zorgen de hoge luxe binnendeuren voor een extra stijlvolle uitstraling. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en privé berging. Vanuit de parkeergarage bereikt u het appartement binnendoor en dus altijd droog. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, waardoor de eigen berging optimaal als extra opslagruimte kan worden gebruikt. En alsof dat nog niet genoeg is: beneden aan de kade lonkt het terras voor een heerlijke kop koffie in de ochtendzon, terwijl het gezellige centrum van Doesburg met winkels, restaurants en historie letterlijk op loopafstand ligt. Een uniek appartement op een toplocatie waar uitzicht, luxe, comfort en privacy perfect samenkomen. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,21%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 121 m²
- Contenu
- 377 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Doesburg
Explorez Doesburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Doesburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doesburg. En 2026 étaient 11.173 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.
Moyenne WOZ
EUR 318.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
309
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 11.036 |
| 2023 | 11.081 |
| 2024 | 11.079 |
| 2025 | 11.125 |
| 2026 | 11.173 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 318.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.326
0-15: 1.313
15-25: 1.066
25-45: 2.172
45-65: 3.296
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
8.610
Buiten Europa
1.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.140
Appartementen
1.256
Tussenwoningen
2.164
Vrijstaande woningen
482
Twee-onder-één-kap woningen
475
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
238
1700 tot 1900
253
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
296
1950 tot 1970
1.106
1970 tot 1980
902
1980 tot 1990
802
1990 tot 2000
498
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
273
2020 en later
160
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.424
Étiquette A
1.143
Étiquette B
1.029
Étiquette F
357
Étiquette G
327
Étiquette D
291
Étiquette E
227
Étiquette A+
196
Étiquette A+++
152
Étiquette A++
149
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.680 |
| 2021 | 1.270 | 2.710 |
| 2022 | 1.000 | 2.540 |
| 2023 | 830 | 2.400 |
| 2024 | 810 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.470
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900
Activité dans Doesburg (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
330
Overheid, onderwijs en zorg
250
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.255
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 35 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doesburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doesburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doesburg?
Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doesburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?
In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.
Meer maisons in Doesburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bleekerskade 66
6981LC Doesburg
€ 415.000 k.k.
€ 3.458/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molengaarde 54
6983BG Doesburg
€ 745.000 k.k.
€ 4.357/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koppelweg 9
6982AA Doesburg
€ 239.000 k.k.
€ 3.366/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bleekerskade 4
6981LB Doesburg
€ 459.000 k.k.
€ 3.732/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meipoortstraat 68
6981DL Doesburg
€ 375.000 k.k.
€ 2.679/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helmichstraat 2
6981DM Doesburg
€ 1.100 p/m
€ 16/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Koepoortstraat 6
6981AS Doesburg
€ 645.000 k.k.
€ 3.564/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kraakselaan 59
6981HC Doesburg
€ 25.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
