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Kraakselaan 59

6981HC Doesburg • Gelderland

Disponible

€ 25.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 2.369

2 % de taxe sur le transfert (€ 519) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 28.319

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Kraakselaan 59 Doesburg
Photo 6
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Description

Aan de achterzijde van het appartementencomplex aan de Kraakselaan bieden wij deze praktische en goed gelegen garagebox aan. Een interessante kans voor zowel eigen gebruik als belegging. De box is gesitueerd op een rustige en overzichtelijke locatie en maakt onderdeel uit van een verzorgd geheel. Dankzij de ligging achter het complex is er sprake van een nette omgeving met dagelijks gebruik en sociale controle. Ideaal voor eigen gebruik Zoekt u extra ruimte voor het stallen van uw auto, motor of aanhanger? Of heeft u behoefte aan veilige en droge opslagruimte dichtbij huis of werk? Met een afmeting van circa 3 x 6 meter (ca. 18 m²) biedt deze garagebox een praktische en goed bruikbare ruimte. Omdat het een appartementsrecht betreft, is het onderhoud van het omliggende terrein en de gemeenschappelijke delen via de VvE geregeld. De servicekosten bedragen circa € 18,- per maand, wat zorgt voor overzichtelijke en beheersbare vaste lasten. Ook interessant als belegging Garageboxen op deze locatie zijn aantrekkelijk voor ondernemers die gevestigd zijn in de commerciële plint van het naastgelegen appartementencomplex. Hierdoor is er structurele vraag naar huur vanuit de directe omgeving. De combinatie van: - een courante maatvoering (ca. 3 x 6 m), - lage maandelijkse servicekosten, - duidelijke VvE-structuur, - en een praktische ligging, maakt dit object tevens geschikt als stabiele en overzichtelijke investering. Of u nu op zoek bent naar extra ruimte voor uzelf of een compacte vastgoedbelegging: deze garagebox biedt beide mogelijkheden. Heeft u interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden, afwijkingen in maatvoering of vermelde bedragen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 25.950

Coûts d'achat (estimés): € 2.369

2 % de taxe sur le transfert (€ 519) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 28.319

2,78%

Annuellement

%

€ 1.298

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 25.950 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6981

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Localisation de Doesburg

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Chiffres de logement et de quartier dans Doesburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doesburg. En 2026 étaient 11.173 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.

Résidents

11.173

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 318.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

309

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doesburg
Année Résidents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doesburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.424

Étiquette A

1.143

Étiquette B

1.029

Étiquette F

357

Étiquette G

327

Étiquette D

291

Étiquette E

227

Étiquette A+

196

Étiquette A+++

152

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doesburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.470

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900

Activité dans Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.255

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doesburg
Période Délits
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doesburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doesburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

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