Résidents
11.173
Dernière année: 2026
De Pol 27
6983EA Doesburg • Gelderland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.465
Galerie de photos
Description
Instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een heerlijke tuin – perfect voor starters en jonge gezinnen! Ben je op zoek naar je eerste koopwoning of een fijne plek waar je gezin kan groeien? Dan is deze uitgebouwde, halfvrijstaande woning precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime woonkamer en een diepe, zonnige tuin aan het groen, heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen én te genieten. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijk lichte leefruimte. De warme pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie – ideaal voor gezellige etentjes of snelle doordeweekse maaltijden. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een vergrote, moderne badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De hele verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloeren. Tweede verdieping Een echte plus voor gezinnen: nog eens twee (slaap)kamers met dakramen. Perfect als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er extra bergruimte, een vliering en een aparte ruimte voor de cv-ketel en wasmachine. Buitenruimte De diepe achtertuin op het westen biedt de hele dag zon en volop speel- en ontspanningsruimte. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en je hebt vrij uitzicht op groen en een speelveld – ideaal voor kinderen! Ligging De woning ligt rustig in een kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je openbaar vervoer en een buurtcentrum. Bovendien wandel of fiets je zo richting de prachtige uiterwaarden van de IJssel en de Oude IJssel. Pluspunten op een rij: - Instapklaar en goed onderhouden - Uitgebouwde woonkamer (2015) - Vijf slaapkamers – ideaal voor groeiende gezinnen - Zonnige, diepe tuin op het westen - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen - Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving Kortom: een heerlijke woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang woonplezier hebt. Kom je kijken?
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 399 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 103 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Doesburg
Explorez Doesburg et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Doesburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doesburg. En 2026 étaient 11.173 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.000.
Moyenne WOZ
EUR 318.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
309
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 11.036 |
| 2023 | 11.081 |
| 2024 | 11.079 |
| 2025 | 11.125 |
| 2026 | 11.173 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 298.000 |
| 2025 | EUR 318.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.326
0-15: 1.313
15-25: 1.066
25-45: 2.172
45-65: 3.296
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
31
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
8.610
Buiten Europa
1.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.140
Appartementen
1.256
Tussenwoningen
2.164
Vrijstaande woningen
482
Twee-onder-één-kap woningen
475
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
238
1700 tot 1900
253
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
296
1950 tot 1970
1.106
1970 tot 1980
902
1980 tot 1990
802
1990 tot 2000
498
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
273
2020 en later
160
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.424
Étiquette A
1.143
Étiquette B
1.029
Étiquette F
357
Étiquette G
327
Étiquette D
291
Étiquette E
227
Étiquette A+
196
Étiquette A+++
152
Étiquette A++
149
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.680 |
| 2021 | 1.270 | 2.710 |
| 2022 | 1.000 | 2.540 |
| 2023 | 830 | 2.400 |
| 2024 | 810 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.470
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.810
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.900
Activité dans Doesburg (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
330
Overheid, onderwijs en zorg
250
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Nombre total d'établissements: 1.255
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 50 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 35 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 30 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doesburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doesburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doesburg?
Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doesburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?
In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.
Meer maisons in Doesburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koepoortstraat 6
6981AS Doesburg
€ 645.000 k.k.
€ 3.564/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kraakselaan 59
6981HC Doesburg
€ 25.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Julianastraat 86
6981ES Doesburg
€ 285.000 k.k.
€ 3.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Didamseweg 4 g
6983BB Doesburg
€ 665.000 k.k.
€ 4.586/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
F D Rooseveltsingel 52
6981EJ Doesburg
€ 550.000 k.k.
€ 5.392/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Gasthuisstraat 5
6981CP Doesburg
€ 825.000 k.k.
€ 3.381/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergstraat 55
6981DB Doesburg
€ 425.000 k.k.
€ 2.931/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Nahuyssingel 21
6981AC Doesburg
€ 685.000 k.k.
€ 4.053/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 5
