Aller directement au contenu
Logo de Kanters Garantiemakelaars

Arthur van Schendelstraat 5

5103PK Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.949

Galerie de photos

Arthur van Schendelstraat 5 Dongen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze 2-onder-1 kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk "De Hoge Akker". Deze woning biedt alles voor een heerlijk thuis! De woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een verzorgde achtertuin met een vijver en een houten overkapping. Tevens beschikt de woning over een zonnig dakterras, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Aankoopargumenten: - 2-onder-1 kapwoning voorzien van een garage van circa 17 m² en een aparte berging van circa 5 m², ideaal voor extra opslagruimte; - Fraai aangelegde tuin van circa 14 meter diep, welke is voorzien van een vijver en een houten overkapping; - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen uit 2022. De woning ligt in een rustige straat. Om de hoek ligt een grote vijver met speelgelegenheid voor kinderen. Het stratenplan van "De Hoge Akker" is zeer divers en bevat groene zones en prachtige vijvers. Het centrum van Dongen ligt op korte afstand en de woonwijk is gemakkelijk bereikbaar via de randweg. Indeling: Begane grond: De oprit geeft u toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van een vaste kast, de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer, welke is voorzien van een houtkachel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich screens. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande tuindeuren naar de tuin en de open keuken met inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een 4 pits inductiekookplaat. Tevens kunt u via een deur in de keuken eveneens de tuin bereiken. De verzorgde achtertuin is circa 14 meter diep en voorzien van sierbestrating, gazon, plantenborders, een vijver en een gezellige overkapping. Deze keurig onderhouden buitenruimte is perfect voor zowel ontspanning als vermaak. De gezellige overkapping is de ideale plek voor een ontspannen BBQ met vrienden of een rustige middag met uw favoriete boek. Direct vanuit de tuin heeft u toegang tot een praktische garage met een elektrische deur, met een oppervlakte van circa 17 m². Daarnaast is er nog een handige berging van circa 5 m², perfect voor al uw opslagbehoeften. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en een designradiator. Slaapkamer I is circa 4,00 x 2,14 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 5,10 x 3,45 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een airco; Slaapkamer III is circa 3,59 x 2,66 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De open zolder is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (2016). Via de open zolder bereikt u een verrassend dakterras van circa 18 m². Het ruime dakterras biedt u een unieke buitenruimte om volledig tot rust te komen en te genieten van uw privacy. Dit dakterras voegt een extra dimensie toe aan uw woongenot, met veel ruimte en mogelijkheden. Bijzonderheden: - De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft tevens radiatoren; - Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een geliefde woonwijk op korte afstand van het centrum van Dongen; - De woning is voorzien van een multifunctioneel dakterras van circa 18 m², welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. Deze woning combineert ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Kom langs en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze 2-onder-1 kapwoning te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5103

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.