Jump to content
Logo of Kanters Garantiemakelaars

Arthur van Schendelstraat 5

5103PK Dongen • Noord-Brabant

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.949

Photo Gallery

Arthur van Schendelstraat 5 Dongen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze 2-onder-1 kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk "De Hoge Akker". Deze woning biedt alles voor een heerlijk thuis! De woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een verzorgde achtertuin met een vijver en een houten overkapping. Tevens beschikt de woning over een zonnig dakterras, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Aankoopargumenten: - 2-onder-1 kapwoning voorzien van een garage van circa 17 m² en een aparte berging van circa 5 m², ideaal voor extra opslagruimte; - Fraai aangelegde tuin van circa 14 meter diep, welke is voorzien van een vijver en een houten overkapping; - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen uit 2022. De woning ligt in een rustige straat. Om de hoek ligt een grote vijver met speelgelegenheid voor kinderen. Het stratenplan van "De Hoge Akker" is zeer divers en bevat groene zones en prachtige vijvers. Het centrum van Dongen ligt op korte afstand en de woonwijk is gemakkelijk bereikbaar via de randweg. Indeling: Begane grond: De oprit geeft u toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van een vaste kast, de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer, welke is voorzien van een houtkachel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich screens. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande tuindeuren naar de tuin en de open keuken met inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een 4 pits inductiekookplaat. Tevens kunt u via een deur in de keuken eveneens de tuin bereiken. De verzorgde achtertuin is circa 14 meter diep en voorzien van sierbestrating, gazon, plantenborders, een vijver en een gezellige overkapping. Deze keurig onderhouden buitenruimte is perfect voor zowel ontspanning als vermaak. De gezellige overkapping is de ideale plek voor een ontspannen BBQ met vrienden of een rustige middag met uw favoriete boek. Direct vanuit de tuin heeft u toegang tot een praktische garage met een elektrische deur, met een oppervlakte van circa 17 m². Daarnaast is er nog een handige berging van circa 5 m², perfect voor al uw opslagbehoeften. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en een designradiator. Slaapkamer I is circa 4,00 x 2,14 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 5,10 x 3,45 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een airco; Slaapkamer III is circa 3,59 x 2,66 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De open zolder is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (2016). Via de open zolder bereikt u een verrassend dakterras van circa 18 m². Het ruime dakterras biedt u een unieke buitenruimte om volledig tot rust te komen en te genieten van uw privacy. Dit dakterras voegt een extra dimensie toe aan uw woongenot, met veel ruimte en mogelijkheden. Bijzonderheden: - De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft tevens radiatoren; - Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een geliefde woonwijk op korte afstand van het centrum van Dongen; - De woning is voorzien van een multifunctioneel dakterras van circa 18 m², welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. Deze woning combineert ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Kom langs en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze 2-onder-1 kapwoning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
293 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5103

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.