Direkt zum Inhalt
Logo von Kanters Garantiemakelaars

Arthur van Schendelstraat 5

5103PK Dongen • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 3.949

Fotoalbum

Arthur van Schendelstraat 5 Dongen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze 2-onder-1 kapwoning gelegen in de geliefde woonwijk "De Hoge Akker". Deze woning biedt alles voor een heerlijk thuis! De woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een verzorgde achtertuin met een vijver en een houten overkapping. Tevens beschikt de woning over een zonnig dakterras, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Aankoopargumenten: - 2-onder-1 kapwoning voorzien van een garage van circa 17 m² en een aparte berging van circa 5 m², ideaal voor extra opslagruimte; - Fraai aangelegde tuin van circa 14 meter diep, welke is voorzien van een vijver en een houten overkapping; - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen uit 2022. De woning ligt in een rustige straat. Om de hoek ligt een grote vijver met speelgelegenheid voor kinderen. Het stratenplan van "De Hoge Akker" is zeer divers en bevat groene zones en prachtige vijvers. Het centrum van Dongen ligt op korte afstand en de woonwijk is gemakkelijk bereikbaar via de randweg. Indeling: Begane grond: De oprit geeft u toegang tot de entree van de woning. De hal is voorzien van een vaste kast, de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de riante woonkamer, welke is voorzien van een houtkachel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich screens. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande tuindeuren naar de tuin en de open keuken met inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een 4 pits inductiekookplaat. Tevens kunt u via een deur in de keuken eveneens de tuin bereiken. De verzorgde achtertuin is circa 14 meter diep en voorzien van sierbestrating, gazon, plantenborders, een vijver en een gezellige overkapping. Deze keurig onderhouden buitenruimte is perfect voor zowel ontspanning als vermaak. De gezellige overkapping is de ideale plek voor een ontspannen BBQ met vrienden of een rustige middag met uw favoriete boek. Direct vanuit de tuin heeft u toegang tot een praktische garage met een elektrische deur, met een oppervlakte van circa 17 m². Daarnaast is er nog een handige berging van circa 5 m², perfect voor al uw opslagbehoeften. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche en een designradiator. Slaapkamer I is circa 4,00 x 2,14 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer II is circa 5,10 x 3,45 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een airco; Slaapkamer III is circa 3,59 x 2,66 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De open zolder is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (2016). Via de open zolder bereikt u een verrassend dakterras van circa 18 m². Het ruime dakterras biedt u een unieke buitenruimte om volledig tot rust te komen en te genieten van uw privacy. Dit dakterras voegt een extra dimensie toe aan uw woongenot, met veel ruimte en mogelijkheden. Bijzonderheden: - De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en heeft tevens radiatoren; - Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een geliefde woonwijk op korte afstand van het centrum van Dongen; - De woning is voorzien van een multifunctioneel dakterras van circa 18 m², welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. Deze woning combineert ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Kom langs en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze 2-onder-1 kapwoning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
498 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5103

Google Karten

Betrachten Sie Dongen auf der Karte

Erkunden Sie Dongen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Dongen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dongen. In 2025 waren da 25.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 373.000.

Einwohner

25.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 373.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

657

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dongen
Jahr Einwohner
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dongen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Ausbildungsstufe

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.946

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.920

Bezeichnung D

1.086

Bezeichnung G

787

Bezeichnung F

640

Bezeichnung E

567

Bezeichnung A+++

260

Bezeichnung A++++

228

Bezeichnung A+

200

Bezeichnung A++

89

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dongen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.140

Betriebsaktivität in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.985

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dongen
Periode Verbrechen
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dongen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dongen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer Häuser in Dongen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.