Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Kamilletuin 14

5103CB Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Kamilletuin 14 Dongen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met o.a. moderne keuken en badkamer, inpandig te bereiken garage, gelegen in een rustige, niet doorgaande straat met vrij zicht aan de voorzijde, op korte afstand van het centrum. Wat u moet weten: - Gelegen aan zeer rustige straat met speelveld en groen aan de voorzijde; - Keuken en toilet uit 2019, badkamer 2016; - 4 slaapkamers; - Royale garage met ruime oprit. Oplevering Bij voorkeur, april 2026 Omgeving De woning is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk “de Biezen”. Er is gevarieerd gebouwd en de wijk die voornamelijk bestaat uit koopwoningen is voorzien van diverse groene zones en prachtige vijvers. Voor kinderen zijn er diverse speelplaatsen en twee basisscholen in de directe omgeving. Het centrum van Dongen is op korte afstand gelegen en de woonwijk is via de randweg eenvoudig te bereiken. De woning ligt in een doodlopende straat, tegenover een groot speelveld. Begane grond Entree/hal In de entree bevindt zich een modern geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, evenals een meterkast die is uitgevoerd met 7 groepen met 2 aardlekschakelaars. Hier is de trapopgang naar de eerste verdieping. In de meterkast is een professionele waterontharder geplaatst. Woonkamer Aan de voorzijde een fraaie L-vormige zitkamer met vrij zicht op de straat en het groen aan de voorzijde De living is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De woning is in 2003 aan de achterzijde met 1,5 meter uitgebouwd, waardoor de eetkamer en keuken zijn vergroot. Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang toe de achtertuin. Door de grote glaspui komt er veel licht naar binnen en is er zicht op de achtertuin. De wanden en het plafond van de begane grond zijn glad gestuct, wat een moderne uitstraling geeft. Keuken Aan de achterzijde bevindt zich een royale hoekkeuken met granieten aanrecht en ingebouwd een 5-pits gaskookplaat, afzuig schouwkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Voor optimaal wooncomfort is er een Quooker kraan. Ook in de keuken is de vloer voorzien van tegels met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken. Bijkeuken In de bijkeuken een extra loopdeur naar de tuin, alsmede naar de garage. In de bijkeuken de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur en ruimte voor een extra koeler en vriezer. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld. Garage Rechts naast de woning in in 2003 een garage aangebouwd, groot circa 6.75 x 2.70 m, voorzien van een dubbele deur aan de voorzijde en een deur naar de tuin aan de achterzijde. Daarnaast voorzien van elektra en water aansluiting. Aan de voorzijde een praktische overkapping en een ruime oprit. Tuin De achtertuin van circa 14.00 m lang en 9.00 m breed ligt op het noordwesten en is voorzien van groene borders, twee terrassen en een houten tuin huis. Daarnaast is er een fraai aangelegde vijver. De ligging geeft u de mogelijkheid om tot ’s avonds laat van de zon te genieten. 1e verdieping Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer 1 Een aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van groot 4.17 x 2.95 m, is uitgevoerd met een deur naar een kast en het balkon en uitgevoerd met een airco unit uit 2020. Slaapkamer 2 Een aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van 2.73 x 4.23 m, welke is voorzien een een dakkapel en tevens voorzien van een airco unit. Slaapkamer 3 Een aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van circa 2.14 x 4.49 m, is uitgevoerd met enkele beglazing, uitgevoerd met een airco unit. Badkamer Een moderne badkamer uit 2016 is uitgevoerd met een ligbad met whirlpool, inloopdouche, toilet en een groot wastafelmeubel. Voor extra wooncomfort is de vloer uitgevoerd met vloerverwarming. 2e verdieping Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping, deze verdieping bestaat uit een voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder is de combiketel en mechanische ventilatie-unit geplaatst. De combiketel betreft een Nefit HR uit 2003. Slaapkamer 4 Slaapkamer van groot 4.35 x 3.05 m, is uitgevoerd met een dakraam en verwarming. Ook beschikt deze ruimte over bergruimte achter de knieschoten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
511 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
118 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR EcomLine Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5103

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.