Aller directement au contenu
Logo de Kanters Garantiemakelaars

Tooropstraat 8

5102DJ Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.153

Galerie de photos

Tooropstraat 8 Dongen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Dongen, omringd door groen en speelplekken, is dit de perfecte plek om u thuis te voelen. Deze fijne, lichte hoekwoning met een verzorgde uitstraling en een huiselijke sfeer biedt maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en een ruime vierde op de zolderverdieping, voorzien van een dakkapel. Dankzij de prettige ligging en de praktische indeling is dit een ideaal huis voor starters die graag hun eerste stappen op de woningmarkt zetten! Aankoopargumenten: - Goed onderhouden en nette woning, met volop mogelijkheden voor eigen modernisering; - De woning is voorzien van rolluiken bij alle grote raampartijen; - Een leuke hoekwoning met 4 volwaardige slaapkamers; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuintjes op loopafstand. De Tooropstraat is gelegen in woonwijk West II, op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt en sportfaciliteiten. Het levendige centrum van Dongen is op fietsafstand bereikbaar, waar u o.a. terecht kunt voor diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere bushaltes in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vindt u de trapopgang naar de 1e verdieping, een toiletruimte, een praktische vaste kast en de toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte doorzonwoonkamer met houten vloer beschikt over een open haard en biedt een prettige leefomgeving dankzij royale raampartijen. Er is volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren en een eettafel neer te zetten. De dichte keuken is goed onderhouden en voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. Voor wie de keuken naar eigen stijl wil moderniseren, biedt deze ruimte volop mogelijkheden om een moderne, open of extra ruime keuken te realiseren die helemaal aansluit bij uw wensen. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de ligging is er veel privacy in de tuin, ideaal om rustig te ontspannen of te spelen. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor makkelijk te onderhouden en met voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van circa 13 m², perfect voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Handig: de achtertuin is via het pad naast de woning bereikbaar door een poort. 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Hoewel deze ruimte wat gedateerd is, biedt zij volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Slaapkamer I is circa 3,43 x 3,67 m; Slaapkamer II is circa 4,18 x 3,67 m; Slaapkamer III is circa 2,73 x 2,22 m. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met een Velux dakraam en de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, 2021). Aangrenzend bevindt zich hier een ruime 4e slaapkamer van circa 4,07 x 3,67 m voorzien van een dakkapel en bergruimte. Bijzonderheden: - Circa 10 jaar geleden zijn het dakbeschot en de pannen vernieuwd en is het dak aan de binnenzijde geïsoleerd; - Ook de muren zijn circa 10 jaar geleden geïsoleerd; - Achterin de tuin staat een ruime stenen berging van circa 13 m²; - Beschikt over een Vaillant cv-ketel uit 2021. Wilt u deze woning zelf komen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
164 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-11-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.