Aller directement au contenu
Logo de Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Drift 17

3941DA Doorn • Utrecht

Vendu

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 6.322

Galerie de photos

Drift 17 Doorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Wonen in het groen op de Utrechtse Heuvelrug” Op een rustige, groene locatie tegenover een brede groenstrook, is gelegen deze uitgebouwde HOEKWONING met een voor-, zij- en achtertuin van maar liefst 405 m2 . Deze heerlijke gezinswoning beschikt over een fijne zonnige tuin (zuidwesten) met veel privacy, oprit voor meerder auto’s, een vrijstaande garage en een stenen berging. De staat van onderhoud is goed. Het vrije uitzicht op het groen aan zowel de achterzijde als de voorzijde geeft een vrij gevoel. Het hoogteverschil met het naburige perceel versterkt deze beleving. Deze fijne woning ligt op loop-/fiets afstand van de uitgestrekte bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust en de natuur en van het gezellige centrum van Doorn met kleine winkels en boutiques op de Kampweg. Ook voor een avond uit eten biedt deze gemeente op de Utrechtse Heuvelrug een ruim aanbod. Doorn beschikt over een volwaardig voorzieningenniveau met onder andere basis- en voortgezet onderwijs, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten (zwembad, voetbal-, hockey- en tennisverenigingen. Er zijn verschillende fitnessclubs en sportscholen. Ook bevind zich in Doorn een dépendance van het Diakonessen ziekenhuis. De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van hoogwaardig openbaar vervoer (NS-station Driebergen en Maarn) en de nabijgelegen rijksweg A12. INDELING: Begane Grond: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal toegang tot de lichte ruime woonkamer met veel raampartijen die een fraaie verbinding creëren met de groene omgeving. De woonkamer met provisiekast en ingebouwde boekenkasten is over de volle breedte uitgebouwd. In deze uitbouw is de open keuken/eetkamer gesitueerd met openslaande deuren en separate deur naar het terras en de zonnige achter tuin. Deze open lichte keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien luxe inbouwapparatuur, een 90 cm. b reed inductiefornuis met verschillende ovens en een Quooker. De openslaande deuren maken het contact met de tuin en het terras optimaal. 1e verdieping: Trapopgang naar de verdieping. De overloop waar twee slaapkamers en de badkamer op uitkomen. - een ruime slaapkamer over de volle lengte van de woning met inbouwkasten. Er is een mogelijkheid om van deze grote slaapkamer twee slaapkamers te maken. - een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast; - een ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en de aansluiting voor wasmachine en droger. Zolder: De zolder is via een vaste trap vanaf de overloop bereikbaar. Deze ruime zolderkamer met dakkapel (2020) is voorzien van een inbouwkast met de opstelling van de CV-ketel en knieschotten welke veel bergruimte bieden. Tuin: Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit is de houten garage met kanteldeur gelegen. De ruime groene, beschutte zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten biedt veel privacy en is voorzien van meerdere terrassen. KENMERKEN: -Hoekwoning; -Bouwjaar 1955; -Woonoppervlak 121 m2 (inclusief de slaapkamer op de 2e verdieping die volgens de BBMI-meting wordt benoemd als overig inpandige ruimte), externe bergruimte 28 m2, inhoud: 401 m3; -Kadaster: Gemeente Doorn, sectie A, nummer 5408, perceel groot: 405 m2; -Zon ligging: zuidwesten; -De uitbouw (2016) is voorzien van openslaande deuren en separate deur naar de zonnige achtertuin waar de open keuken met luxe inbouwapparatuur en eetkamer is gesitueerd; -Energielabel C, geldig tot 12-12-2035; -10 Zonnepanelen (2020); -Verwarming: CV-gas combiketel (merk Atag E / bouwjaar 2014), radiatoren en vloerverwarming in de uitbouw (keuken en eetkamer); -Warmwatervoorziening via de CV-gas combiketel en de Quooker in de keuken; -De woning is voorzien van drie slaapkamers en biedt de mogelijkheid om er vier van te maken; -Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen perceel en vrij parkeren in de laan; -De woning biedt veel privacy; -Hoek woning op loopafstand van dorpskern en bos; -Bouwkundig rapport aanwezig. Er is een website beschikbaar van de woning! Download de brochure! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
405 m²
Contenu
401 m³
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Atag E (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.