Jump to content
Logo of Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Drift 17

3941DA Doorn • Utrecht

Sold

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 6.322

Photo Gallery

Drift 17 Doorn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

“Wonen in het groen op de Utrechtse Heuvelrug” Op een rustige, groene locatie tegenover een brede groenstrook, is gelegen deze uitgebouwde HOEKWONING met een voor-, zij- en achtertuin van maar liefst 405 m2 . Deze heerlijke gezinswoning beschikt over een fijne zonnige tuin (zuidwesten) met veel privacy, oprit voor meerder auto’s, een vrijstaande garage en een stenen berging. De staat van onderhoud is goed. Het vrije uitzicht op het groen aan zowel de achterzijde als de voorzijde geeft een vrij gevoel. Het hoogteverschil met het naburige perceel versterkt deze beleving. Deze fijne woning ligt op loop-/fiets afstand van de uitgestrekte bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust en de natuur en van het gezellige centrum van Doorn met kleine winkels en boutiques op de Kampweg. Ook voor een avond uit eten biedt deze gemeente op de Utrechtse Heuvelrug een ruim aanbod. Doorn beschikt over een volwaardig voorzieningenniveau met onder andere basis- en voortgezet onderwijs, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten (zwembad, voetbal-, hockey- en tennisverenigingen. Er zijn verschillende fitnessclubs en sportscholen. Ook bevind zich in Doorn een dépendance van het Diakonessen ziekenhuis. De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van hoogwaardig openbaar vervoer (NS-station Driebergen en Maarn) en de nabijgelegen rijksweg A12. INDELING: Begane Grond: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal toegang tot de lichte ruime woonkamer met veel raampartijen die een fraaie verbinding creëren met de groene omgeving. De woonkamer met provisiekast en ingebouwde boekenkasten is over de volle breedte uitgebouwd. In deze uitbouw is de open keuken/eetkamer gesitueerd met openslaande deuren en separate deur naar het terras en de zonnige achter tuin. Deze open lichte keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien luxe inbouwapparatuur, een 90 cm. b reed inductiefornuis met verschillende ovens en een Quooker. De openslaande deuren maken het contact met de tuin en het terras optimaal. 1e verdieping: Trapopgang naar de verdieping. De overloop waar twee slaapkamers en de badkamer op uitkomen. - een ruime slaapkamer over de volle lengte van de woning met inbouwkasten. Er is een mogelijkheid om van deze grote slaapkamer twee slaapkamers te maken. - een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast; - een ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en de aansluiting voor wasmachine en droger. Zolder: De zolder is via een vaste trap vanaf de overloop bereikbaar. Deze ruime zolderkamer met dakkapel (2020) is voorzien van een inbouwkast met de opstelling van de CV-ketel en knieschotten welke veel bergruimte bieden. Tuin: Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit is de houten garage met kanteldeur gelegen. De ruime groene, beschutte zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten biedt veel privacy en is voorzien van meerdere terrassen. KENMERKEN: -Hoekwoning; -Bouwjaar 1955; -Woonoppervlak 121 m2 (inclusief de slaapkamer op de 2e verdieping die volgens de BBMI-meting wordt benoemd als overig inpandige ruimte), externe bergruimte 28 m2, inhoud: 401 m3; -Kadaster: Gemeente Doorn, sectie A, nummer 5408, perceel groot: 405 m2; -Zon ligging: zuidwesten; -De uitbouw (2016) is voorzien van openslaande deuren en separate deur naar de zonnige achtertuin waar de open keuken met luxe inbouwapparatuur en eetkamer is gesitueerd; -Energielabel C, geldig tot 12-12-2035; -10 Zonnepanelen (2020); -Verwarming: CV-gas combiketel (merk Atag E / bouwjaar 2014), radiatoren en vloerverwarming in de uitbouw (keuken en eetkamer); -Warmwatervoorziening via de CV-gas combiketel en de Quooker in de keuken; -De woning is voorzien van drie slaapkamers en biedt de mogelijkheid om er vier van te maken; -Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen perceel en vrij parkeren in de laan; -De woning biedt veel privacy; -Hoek woning op loopafstand van dorpskern en bos; -Bouwkundig rapport aanwezig. Er is een website beschikbaar van de woning! Download de brochure! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
405 m²
Content
401 m³
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Atag E (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3941

Google Maps

Geographical overview Doorn

Spatial overview of the work area in Doorn

Residential and neighborhood statistics in Doorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorn. In 2025 were there 10.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 564.000.

Residents

10.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 564.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

305

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorn
Year Residents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorn
Year Average WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Education level

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.355

Label A

811

Label B

776

Label D

513

Label F

421

Label E

386

Label G

337

Label A+++

166

Label A+

106

Label A++

30

Label A++++

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.230

Business activity in Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorn
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorn.

Frequently asked questions about living in Doorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer houses in Doorn

View more homes in this location.