Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Cannenburg 122
3328AW Dordrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 3.325
Galerie de photos
Description
Instapklare, moderne hoekwoning met serre, eigen parkeergelegenheid en zonnige tuin in Sterrenburg! Prachtige 5-kamer hoekwoning met o.a. een fraaie serre-aanbouw, eigen parkeergelegenheid en een zonnige achtertuin, rustig gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in de geliefde wijk Sterrenburg. De woning verkeert in een nette en verzorgde staat van onderhoud. Globale indeling: entree, hal, inpandige berging, lichte woonkamer met serre-aanbouw en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, tussenportaal met toilet. Eerste verdieping: overloop, bergkast, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: overloop, berging/stookruimte en een vierde slaapkamer. De woning is gelegen aan een rustig hofje in de wijk “Sterrenburg”, met in de directe omgeving scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (N3, A16 en A29). De achtertuin is circa 8 meter diep, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een sfeervolle overkapping. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, HR++ beglazing en kunststof kozijnen. Kortom: een instapklare en verzorgde woning op een aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast en toegang tot de inpandige stenen berging aan de voorzijde. Deze berging is voorzien van elektra en beschikt over een extra brede toegangsdeur (circa 1,00 m), waardoor deze tevens geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Vanuit de berging is een vliering bereikbaar. Sfeervolle en lichte woonkamer met serre-aanbouw en trapkast, afgewerkt met een parketvloer. Moderne open keuken in hoekopstelling in antraciet kleurstelling met bijpassende wandtegels en diverse kasten (2021), voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven (SMEG 2024), combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (Miele 2024). Via de woonkamer toegang tot het tussenportaal met: Gedeeltelijk betegeld toilet met wit sanitair, fonteintje en hangcloset. Trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met open trap naar de tweede verdieping en bergkast. Slaapkamer 1: aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2: aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 3: aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer. Badkamer: aan de voorzijde, geheel betegeld in wit en antracietgrijs, voorzien van wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en designradiator. Afgewerkt met een antraciet plavuizen vloer en verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping Ruime overloop met berging, opstelplaats cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 4, voorzien van laminaatvloer en dakramen. Achtertuin Circa 8 meter diep, gelegen op het zuidoosten, voorzien van sierbestrating, sfeervolle overkapping en een vrijstaande houten berging. De houten berging is voorzien van elektra. De tuin beschikt over een zij-achterom. Algemeen: - Woonoppervlakte: 126 m² - Inhoud: 489 m³ - Bouwjaar: 1981 - Energielabel: A - Kunststof kozijnen, achterpui is van hout - HR++ beglazing - Zonnepanelen: 12 stuks - CV-ketel: Remaha Avanta uit 2013 - Oplevering: In overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 489 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van den Broek-erf 145
3315SH Dordrecht
€ 440.000 k.k.
€ 3.929/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Eedenstraat 17
3319BX Dordrecht
€ 450.000 k.k.
€ 4.327/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houtenend 46
3317MK Dordrecht
€ 900.000 k.k.
€ 4.390/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boeroestraat 17
3312HA Dordrecht
€ 350.000 k.k.
€ 5.303/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steegoversloot 13
3311PM Dordrecht
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hof 1 A
3311XG Dordrecht
€ 349.000 k.k.
€ 4.474/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frida Katz-erf 180
3315VM Dordrecht
€ 425.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sandenburg 111
3328ED Dordrecht
€ 345.000 k.k.
€ 4.012/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
