Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Galerie de photos
Description
Modern wonen met water, stad en gemak om de hoek. Dit volledig vernieuwde, moderne appartement heeft een fijne en doordachte indeling en voelt direct comfortabel aan. De hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer en biedt een bijzonder uitzicht: vanuit je bed kijk je zó uit over het water van de Oude Maas en de skyline van Zwijndrecht. Een uitzicht dat elke dag blijft verrassen. Daarnaast is er een tweede kamer, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, net wat bij jouw leven past. De open keuken zorgt voor een gezellige sfeer: koken terwijl je in contact blijft met je gasten aan de eettafel of op de bank. Hier is het nooit ongezellig. Ook de locatie is een groot pluspunt. Je woont aan de rand van de binnenstad, inclusief ondergrondse parkeerplek, met alles binnen handbereik én toch rust. Steek je de straat over en je staat bij Maasplaza met onder andere de Action, Albert Heijn en een sportschool. De winkels en horeca van de binnenstad liggen op loopafstand, terwijl je thuis vooral stilte en uitzicht ervaart. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in! Entree in het gebouw via een afgesloten hal met brievenbussen, videofoon en bellentableau. Groot atrium met veel licht en een binnentuin. De dag- en zijramen kunnen open om in de zomerlucht heerlijk binnen te laten. De ruimte doet door de vele ramen luxe, licht en ruimtelijk aan, heel chique! Indeling woning tweede verdieping: Entree in de hal met toegang (bijna) alle vertrekken. Toilet, vrijhangend model met fonteintje, stuc en beton cire wandafwerking. Slaapkamer 1 is gelegen aan de galerij zijde met een grote op maat gemaakte kastenwand. Inpandige badkamer met bad en waterval, inloopdouche met regendouche (beide met thermostaatkraan), wastafel en meubel, ook hier stuc en beton cire wandafwerking. De badkamer is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer (via een houten deur met glas) en vanuit de hal. Mooie lichte en ruime woonkamer, je geniet hier enorm van alles wat op en rond het water gebeurd. Voor evenementen als "Dordt in Stoom" en de sinterklaas viering zit je echt op de eerste rij. Vanuit de kamer loop je de open keuken in en is er toegang tot de ouderslaapkamer. Alles is keurig gestuct en de lichte gietvloer loopt in alle vertrekken door. Moderne en zeer luxe keuken in zwarte wandopstelling met Bora Kookplaat en afzuiging, Quooker kraan voor warm en koud water, daarnaast is er een koelkast met vriezer aanwezig, combimagnetron, vaatwasser, meer dan voldoende lades, inzet lades en een apothekerskast. Boven de keuken is voor een lange wandplank met led verlichting gekozen om je mooiste items uit te lichten. Van de keuken naar de hal is een stalen deur geplaatst. Slaapkamer 2, een ruime kamer zoals aangegeven met glazen deur met hout naar de badkamer. Daarnaast is er een schuifpui aanwezig die toegang geeft tot de loggia. Deze ruimte is multi functioneel bruikbaar, heeft prachtig zicht op het water en kan in de zomer open geschoven worden om het balkon gevoel te ervaren. Inpandige berging met opstelling van de CV ketel (Remeha Tzerra 28c, cw4, circa 2020 geplaatst), warmte terugwin unit en de was aansluiting. Algemeen: Eigen parkeerplaats in de onderbouw met daarbij een extra opbergruimte achter rolluik. Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas. Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Er is in dit geval geen vragenlijst deel B ingevuld omdat de eigenaren niet in de woning gewoond hebben. De VVE is van mening dat de huidige cv ketel (uit 2020) vervangen moet worden. Hier verschillen de meningen over, indien koper de CV ketel toch wenst te vervangen dan zal verkoper de verwachtte kosten verrekenen met de koopsom. Vereniging van Eigenaren is actief, de kosten bedragen € 256,57 per maand. Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,04%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Contenu
- 310 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 22-01-2026
- Date de vente
- 03-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reeweg Oost 113
3312CM Dordrecht
€ 469.500 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Admiraalsplein 81
3317BC Dordrecht
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baron van Boetzelaerlaan 44
3319CM Dordrecht
€ 518.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadspolderring 195
3315CJ Dordrecht
€ 249.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lyra 5
3328NE Dordrecht
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koninginnestraat 22
3311WR Dordrecht
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Reitdiepstraat 40
3313BD Dordrecht
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sweelinckstraat 16
3314WJ Dordrecht
€ 369.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
