Aller directement au contenu
Logo de Maarten Makelaardij Drechtsteden

Schaperstraat 50

3317LP Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 2.924

Galerie de photos

Schaperstraat 50 Dordrecht
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groen, licht en heerlijk rustig wonen aan het water… En dat allemaal binnen handbereik van de stad! Aan de Schaperstraat 50 mogen we een verrassend licht en met smaak ingericht hoekappartement aanbieden. Zodra je binnenkomt voel je het al: hier is met liefde en oog voor detail gewoond. Denk aan sfeervolle kleuren, een prachtig sierrozet aan het plafond en grote raampartijen die het groen van buiten naar binnen halen. We nemen je mee naar de woonkamer; wat een licht! Dankzij de hoekligging heb je hier een extra raam, waardoor het de hele dag lekker licht is. Je kijkt zo uit over het groen van het Wielwijkpark en ploft na een lange dag ontspannen neer. Met de aansluitende eethoek heb je bovendien alle ruimte om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. En het mooiste? Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. En dan de keuken, in 2023 vernieuwd en helemaal van nu! De donkere keukenopstelling, het stijlvolle werkblad en het roze tegelwerk zorgen samen voor een eigentijdse uitstraling. Koken met de deur naar het balkon open en de geluiden van buiten op de achtergrond; wat ons betreft de ideale combinatie. Slapen doe je rustig aan de voorzijde, en met de extra kamers is er volop ruimte voor een logeerkamer, een thuiswerkplek óf een hobbykamer. De badkamer is in 2023 compleet vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Buiten heb je keuze: het zonnige zuidbalkon met uitzicht over het park, óf het tweede balkon voor een beschut, groen plekje. En dan de omgeving: rondom water, volwassen bomen en groen, terwijl je tegelijk binnen no-time in het centrum en op de uitvalswegen zit. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Crabbehof om de hoek. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging! Indeling: Entree in de afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau en lift, toegang tot het appartement. 4e etage - indeling van de woning: Entree in de hal met laminaatvloer (2023), meterkast en toegang tot de vertrekken. Lichte woonkamer met aansluitend eetgedeelte aan de achterzijde, gelegen op de hoek en daardoor extra licht door het extra raam. Je kijkt uit over het Wielwijkpark en hebt vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het zuiden. Voorzien van kunststof kozijnen, gestucte wand- en plafondafwerking en een fraai sierrozet. De keuken is in 2023 gerealiseerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en een betegelde wand. Eigen deur naar het balkon. Tweede balkon aan de voorzijde, gelegen op het noorden, met opbergkast; de houten deur en het houten paneel zijn in 2025 geschilderd. Inpandige badkamer (2023), volledig betegeld, met inloopdouche en regendouche, wastafelmeubel, elektrische radiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Separaat toilet, voorzien van een nieuw fonteintje en nieuw plafond, sfeervol betegeld. Slaapkamer 1 aan de voorzijde; ruime en sfeervol afgewerkte kamer met behang en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 aan de voorzijde; nu in gebruik als werk-/hobbykamer, met vaste kast en een deur naar het balkon. Slaapkamer 3 aan de achterzijde, momenteel in gebruik als opslagruimte; hier is tevens de was-aansluiting gesitueerd. Algemeen: Licht 4-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping, met een prachtig uitzicht over het Wielwijk park. Gelegen in een net verzorgd complex, voorzien van een lift. Energielabel E, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is in 2023 grondig vernieuwd. Daarbij zijn de vloeren, wand- en plafondafwerking, de keuken, de badkamer, de elektra en de waterleidingen vernieuwd. Warm water via een Thermex boiler van 64 liter (geplaatst in 2023). Twee balkons (achterzijde op het zuiden, voorzijde op het noorden). Eigen berging in de onderbouw. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €278,- per maand. Ouderdomsclausule, asbestclausule van toepassing. Oplevering in overleg. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend; alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

3,07%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3317

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.