Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Schaperstraat 50

3317LP Dordrecht • Zuid-Holland

Available

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.924

Photo Gallery

Schaperstraat 50 Dordrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Groen, licht en heerlijk rustig wonen aan het water… En dat allemaal binnen handbereik van de stad! Aan de Schaperstraat 50 mogen we een verrassend licht en met smaak ingericht hoekappartement aanbieden. Zodra je binnenkomt voel je het al: hier is met liefde en oog voor detail gewoond. Denk aan sfeervolle kleuren, een prachtig sierrozet aan het plafond en grote raampartijen die het groen van buiten naar binnen halen. We nemen je mee naar de woonkamer; wat een licht! Dankzij de hoekligging heb je hier een extra raam, waardoor het de hele dag lekker licht is. Je kijkt zo uit over het groen van het Wielwijkpark en ploft na een lange dag ontspannen neer. Met de aansluitende eethoek heb je bovendien alle ruimte om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. En het mooiste? Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. En dan de keuken, in 2023 vernieuwd en helemaal van nu! De donkere keukenopstelling, het stijlvolle werkblad en het roze tegelwerk zorgen samen voor een eigentijdse uitstraling. Koken met de deur naar het balkon open en de geluiden van buiten op de achtergrond; wat ons betreft de ideale combinatie. Slapen doe je rustig aan de voorzijde, en met de extra kamers is er volop ruimte voor een logeerkamer, een thuiswerkplek óf een hobbykamer. De badkamer is in 2023 compleet vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Buiten heb je keuze: het zonnige zuidbalkon met uitzicht over het park, óf het tweede balkon voor een beschut, groen plekje. En dan de omgeving: rondom water, volwassen bomen en groen, terwijl je tegelijk binnen no-time in het centrum en op de uitvalswegen zit. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Crabbehof om de hoek. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging! Indeling: Entree in de afgesloten centrale hal met brievenbussen, bellentableau en lift, toegang tot het appartement. 4e etage - indeling van de woning: Entree in de hal met laminaatvloer (2023), meterkast en toegang tot de vertrekken. Lichte woonkamer met aansluitend eetgedeelte aan de achterzijde, gelegen op de hoek en daardoor extra licht door het extra raam. Je kijkt uit over het Wielwijkpark en hebt vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het zuiden. Voorzien van kunststof kozijnen, gestucte wand- en plafondafwerking en een fraai sierrozet. De keuken is in 2023 gerealiseerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en een betegelde wand. Eigen deur naar het balkon. Tweede balkon aan de voorzijde, gelegen op het noorden, met opbergkast; de houten deur en het houten paneel zijn in 2025 geschilderd. Inpandige badkamer (2023), volledig betegeld, met inloopdouche en regendouche, wastafelmeubel, elektrische radiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Separaat toilet, voorzien van een nieuw fonteintje en nieuw plafond, sfeervol betegeld. Slaapkamer 1 aan de voorzijde; ruime en sfeervol afgewerkte kamer met behang en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 aan de voorzijde; nu in gebruik als werk-/hobbykamer, met vaste kast en een deur naar het balkon. Slaapkamer 3 aan de achterzijde, momenteel in gebruik als opslagruimte; hier is tevens de was-aansluiting gesitueerd. Algemeen: Licht 4-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping, met een prachtig uitzicht over het Wielwijk park. Gelegen in een net verzorgd complex, voorzien van een lift. Energielabel E, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is in 2023 grondig vernieuwd. Daarbij zijn de vloeren, wand- en plafondafwerking, de keuken, de badkamer, de elektra en de waterleidingen vernieuwd. Warm water via een Thermex boiler van 64 liter (geplaatst in 2023). Twee balkons (achterzijde op het zuiden, voorzijde op het noorden). Eigen berging in de onderbouw. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €278,- per maand. Ouderdomsclausule, asbestclausule van toepassing. Oplevering in overleg. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend; alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

3,07%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3317

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.