Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Singel 358
3311HM Dordrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.587
Galerie de photos
Description
138 m² woonoppervlakte | Karakteristiek stadspand uit 1890 | Tuin op het zuidwesten | Energielabel C Karakter, ruimte en een unieke ligging komen samen in dit karakteristieke stadspand aan de Singel in Dordrecht. Met 138 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers, een terras én een zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning een combinatie die zelden voorkomt in de Dordtse binnenstad. Stel je voor: wonen in een sfeervol stadspand met hoge plafonds, glas-in-loodramen en massief houten vloeren, op loopafstand van het historische stadscentrum. Wanneer heb jij voor het laatst een woning gezien die zoveel karakter uitstraalt? Singel 358 is een karakteristiek stadspand uit 1890 met authentieke details die direct in het oog springen. Tegelijkertijd is de woning op meerdere punten gemoderniseerd, waardoor sfeer en comfort hier mooi samenkomen. Verdeeld over drie verdiepingen beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en dubbele buitenruimte. De buurt De Singel is geen gewone straat. Je woont hier midden in het hart van Dordrecht, een van de oudste steden van Nederland, waar geschiedenis en dagelijks leven hand in hand gaan. Steek de deur uit en je staat tussen de karakteristieke gevels, gezellige terrassen en onafhankelijke winkels van de binnenstad. De weekmarkt, de Groothoofdspoort en de Voorstraat liggen op slechts enkele minuten lopen. Tegelijkertijd heeft Dordrecht alles wat je nodig hebt: goede scholen, supermarkten om de hoek en een bruisende horeca. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Station Dordrecht ligt op circa zeven minuten lopen, van waaruit je directe verbindingen hebt richting Rotterdam, Breda en Utrecht. Met de auto ben je snel op de A15 en A16. Parkeren doe je met een vergunning in de straat en omgeving. Singel 358 Je opent de voordeur en stapt direct in een andere wereld. De entree verwelkomt je met een klassieke zwart-wit dambordvloer, hoog betimmerde wanden en plafond en een karakteristieke glas-in-loodruit tussen de entree en de hal die het licht op een sfeervolle manier binnenlaat. Links de trap naar boven, rechts het separate toilet en voor je de doorgang naar de rest van de begane grond. Aan de straatzijde vind je de eerste slaapkamer. De karakteristieke luiken geven de kamer een eigen sfeer en zorgen samen met de hoge ramen voor prettig daglicht. Een rustige plek, pal aan de Singel. Loop je door naar achteren, dan kom je in de grote slaapkamer. Schuif je de houten schuifdeur open, dan stap je de ensuite badkamer in. In 2025 opnieuw betegeld: witte wandtegels, een opvallend blauw geschilderd plafond, een glazen douchecabine met zwart stalen frame en regendouche, een houten wastafelmeubel met opzetwasbak en een ronde spiegel. Bijzonder afgewerkt. Vanuit dezelfde slaapkamer bereik je ook de bijkeuken met witgoedaansluiting, en via de achterdeur stap je de tuin in. Die is bovendien bereikbaar via een afgesloten pad vanaf de straat. Neem de vaste trap naar de eerste verdieping en je begrijpt meteen waarom deze woning zo bijzonder is. Woonkamer, eetkamer en keuken vormen één grote open ruimte van bijna 48 m². Het hoge plafond met zichtbare houten balken, de glas-in-loodramen aan de voorzijde en de doorgaande massief houten vloer geven de ruimte een warmte en allure die je direct raakt. Aan de straatzijde is ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde, grenzend aan de keuken, is plek voor een grote eettafel voor zes tot acht personen. De gemetselde schouw met gesloten houtkachel, houten omlijsting en dambordtegels trekt meteen de aandacht. Loop je door naar achteren, dan kom je in de keuken: een strakke witte L-opstelling met betonlook aanrechtblad, inbouwoven in een hoge kastenwand, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine (2023), koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek voor de ochtendkoffie of een glas wijn aan het einde van de dag. Nog een trap hoger en je bereikt de tweede verdieping, met twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte, heeft vaste kasten en beschikt daarnaast over ingebouwde zonnewering. Vanuit deze kamer is er bovendien een interessante mogelijkheid voor het creëren van een dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde heeft witte jaloezie-kledingkasten over de volle breedte van de wand. Beide kamers hebben dakkapellen die het daglicht goed binnenlaten. De badkamer op deze verdieping is vernieuwd in 2021 en voorzien van vloerverwarming. De afwerking is doordacht: metro-wandtegels met zwarte voegen, donkere hexagonale vloertegels en warm oker geschilderde wanden boven de tegels. Een inloopdouche met zwart frame en regendouche, een hangtoilet en een houten wastafelmeubel met opzetwasbak en ronde spiegel maken het geheel compleet. Terug op de begane grond wacht de achtertuin. Gelegen op het zuidwesten, voorzien van een overkapping en het hele jaar door een fijne buitenplek. Bereikbaar via de bijkeuken én via een afgesloten pad vanaf de straat. Kortom Singel 358 combineert karakter, ruimte en moderne voorzieningen op een unieke locatie in de Dordtse binnenstad. Een sfeervol stadspand met verrassend veel leefruimte, dubbele buitenruimte en authentieke details. Wil jij dit met eigen ogen beleven? Plan dan snel een bezichtiging. Kenmerken • Woonoppervlakte: 138 m² • Bouwjaar: 1890 • Energielabel: C • Beglazing: HR, HR+, HR++ en enkel glas (voordeur en glas-in-loodramen woonkamer) • Verwarming: CV-ketel Remeha Avanta 28C (2010, eigendom) • Bijkeuken met aansluiting witgoed • Separaat toilet in hal begane grond • Badkamer 1 (begane grond): douche en wastafel, ensuite bij slaapkamer, opnieuw betegeld 2025 • Badkamer 2 (tweede verdieping): douche, hangtoilet, wastafel, vloerverwarming, vernieuwd 2021 • Keuken ca. 2015, vaatwasser vervangen 2023, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer • Terras (eerste verdieping, achterzijde, zuidwesten) • Achtertuin op het zuidwesten met overkapping • Mogelijkheid tot realiseren dakterras aan achterzijde • Meterkast vernieuwd 2025 • Beschermd stadsgezicht • Eigen grond • Oplevering: in overleg, gewenst vanaf eind juli 2026 Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem je eigen aankoopmakelaar mee! RE/MAX, it's the experience!
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Contenu
- 538 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dubbeldreef 58
3319BJ Dordrecht
€ 315.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Toulonselaan 93
3311LT Dordrecht
€ 299.000 k.k.
€ 3.082/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Doesburg-erf 74
3315RC Dordrecht
€ 400.000 k.k.
€ 4.124/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kromhout 39
3311RE Dordrecht
€ 410.000 k.k.
€ 5.062/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Admiraalsplein 49
3317BB Dordrecht
€ 280.000 k.k.
€ 3.182/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cannenburg 27
3328AS Dordrecht
€ 439.000 k.k.
€ 4.142/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Bosseplantsoen 9
3317PH Dordrecht
€ 319.000 k.k.
€ 3.843/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vissersdijk 49
3319GT Dordrecht
€ 710.000 k.k.
€ 5.772/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 3
