Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Statenplein 108
3311NH Dordrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 3.857
Galerie de photos
Description
Ruim en karakteristiek stad appartement (type “Statenwoning”) in een kleinschalig complex aan het Statenplein. De woning beslaat vier woonlagen en heeft de uitstraling en ruimte van een eengezinswoning. De indeling is speels en praktisch, met veel wooncomfort op verschillende niveaus. De ligging in het hart van de binnenstad maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Het Statenplein vormt een levendig en representatief stadsplein en geldt als een echt visitekaartje van Dordrecht. De directe omgeving biedt een breed aanbod aan restaurants, musea en winkels. Daarnaast is de locatie zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en het centraal station. De woning ligt aan een fraai binnenplein met zuilengalerij, zitbanken, plantenbakken en een natuurstenen fontein. Het complex is voorzien van een lift en biedt daarmee comfortabel wonen in de binnenstad, met alle voorzieningen op loopafstand. Wonen in het hart van Dordrecht met het gemak van parkeren: ondanks de unieke centrumligging is parkeren hier verrassend comfortabel, met diverse parkeergarages op loopafstand waar eenvoudig een abonnement kan worden aangevraagd. Extra aantrekkelijk: de verkoper vergoedt bij aankoop het eerste jaar van het parkeerabonnement. Indeling: Begane grond Entree met verzorgde hal voorzien van brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping Entree van het appartement via de binnenplaats van het complex. Inpandige berging met toegang vanuit de hal en een eigen buitendeur naar de binnenplaats. L-vormige gang met plavuizenvloer, op maat gemaakte kokosmat, trapopgang en meterkast. Gedeeltelijk betegeld toilet in lichte kleurstelling met fontein. In de hal bevindt zich tevens de wasruimte/bijkeuken, waar ook een magnetron aanwezig is die achterblijft. Woonkeuken (2018) met zwart-witte tegelvloer, twee Franse balkons en radiatorombouw. De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast een hoge kastenwand met inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie en oven. Derde verdieping Woonkamer met parketvloer in visgraatmotief met bies. Aan de voorzijde twee Franse balkons. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het pandbrede balkon. Vierde verdieping Overloop met toegang tot de zolderverdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. Slaapkamer aan de achterzijde. Apart gedeeltelijk betegeld toilet. Badkamer (2022), volledig betegeld en voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad en wastafelmeubel met dubbele kraan. Zolderverdieping Bereikbare zolderruimte met een stahoogte van circa 2,5 meter. De ruimte is geschikt als logeerkamer, hobbyruimte, bergruimte of werkkamer. Hier bevindt zich ook de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Algemeen: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 119 m² - Inpandige ruimte: 23 m² (zolderverdieping) - Inhoud: 429 m³ - Energielabel: A - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas - CV-ketel: Remeha uit 2020 - Eigen berging - De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen € 205,41 per maand - Parkeren met diverse parkeergarages op loopafstand waar eenvoudig een abonnement kan worden aangevraagd. Extra aantrekkelijk: de verkoper vergoedt bij aankoop het eerste jaar van het parkeerabonnement. - Oplevering: In overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
3,02%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Contenu
- 429 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met overig
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heinsiusstraat 17
3314AH Dordrecht
€ 430.000 k.k.
€ 3.839/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Varna 27
3319LR Dordrecht
€ 645.000 k.k.
€ 4.082/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tweede Reedwarsstraat 42
3312VM Dordrecht
€ 339.000 k.k.
€ 4.461/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nagtegaalplaats 17
3312AC Dordrecht
€ 294.000 k.k.
€ 3.769/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haringstraat 2
3311VH Dordrecht
€ 1.700 p/m
€ 13/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rijksstraatweg 186 118
3316EJ Dordrecht
€ 175.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Baron van Boetzelaerlaan 89
3319CL Dordrecht
€ 385.000 k.k.
€ 3.348/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lyra 100
3328NJ Dordrecht
€ 400.000 k.k.
€ 3.175/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
