Aller directement au contenu
Logo de Boogerman Makelaars

Van Eesterenplein 329

3315KX Dordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.853

Galerie de photos

Van Eesterenplein 329 Dordrecht
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op hoog niveau – met een uitzicht dat nooit verveelt Over het uitzicht hoeven we eigenlijk niet veel te zeggen – dat spreekt voor zich. Vanuit dit royale 3-kamerappartement op de 19e verdieping van de markante woontoren Sequoia kijk je uit over heel Dordrecht. Elk moment van de dag verandert het panorama en het uitzicht verveelt nooit. Dit verrassend ingedeelde en goed onderhouden appartement beschikt over een zonnige serre op het zuidwesten en een eigen garagebox in de parkeerkelder. Comfort, ruimte en een fantastisch uitzicht komen hier perfect samen. Of je nu rust zoekt, het gemak van voorzieningen of juist de natuur op loopafstand – hier hoef je niet te kiezen. De woontoren ligt tegenover winkelcentrum De Bieshof, nabij station Stadspolders en op loopafstand van de Hollandse Biesbosch. Het appartementencomplex is verzorgd, voorzien van meerdere liften en heeft nette algemene ruimten. Indeling van het appartement Begane grond: Representatieve entree met intercom, video-deurbel, liftinstallaties en toegang tot parkeergarage en bergingen. Negentiende verdieping: Entree met bergkast. Vanuit de hal zijn het toilet, de wasruimte en de woonkamer bereikbaar. De praktische, open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende vertrekken. Woonkamer & serre: De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval én een prachtig weids uitzicht. De serre op het zuidwesten is bereikbaar vanuit de woonkamer en is de perfecte plek om te ontspannen of te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Keuken: De open keuken in rechte opstelling is voorzien van: – 5-pits gaskookplaat – Combi-oven – Vaatwasser – Koel-/vriescombinatie – Afzuigkap Slaapkamers: Twee ruime, lichte slaapkamers met fraai uitzicht. De master bedroom grenst direct aan de badkamer. Badkamer: Volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Kenmerken van dit appartement: – Woonoppervlakte ca. 109 m²; – Lichte, royale woonkamer met open keuken; – Zonnige serre op het zuidwesten; – Twee ruime slaapkamers; – Moderne badkamer; – Wasruimte/berging in de woning; – Eigen garagebox in afgesloten parkeergarage; – Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen; – Verwarming via CV-ketel (Remeha, 2021); – Energielabel B; – VvE-bijdrage: € 213,- per maand; – Bouwjaar: 1999; – Oplevering in overleg. Een fijne woonplek met alles binnen handbereik: natuur, winkels en OV. Wonen in Sequoia betekent licht, ruimte en comfort op topniveau. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit prachtige appartement graag persoonlijk zien. Disclaimer: Bij Boogerman Makelaars doen we ons uiterste best om woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Indien de kijkmomenten vol zijn, kunnen we je desgewenst op de reservelijst plaatsen. Een bod uitbrengen is alleen mogelijk via het schriftelijke klantendossier dat je ontvangt bij de afspraakbevestiging, samen met alle relevante informatie over de woning. Let op: deze informatie is met zorg samengesteld, maar geldt niet als formeel aanbod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen zijn gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie) en geven een indicatie. Plattegronden zijn slechts ter illustratie.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
19e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
330 m³
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ACE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3315

Google Maps

Aperçu géographique Dordrecht

Explorez Dordrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.

Résidents

122.933

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 331.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dordrecht
Année Résidents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.901

Étiquette A

12.004

Étiquette B

9.701

Étiquette F

5.239

Étiquette D

5.037

Étiquette E

4.371

Étiquette G

4.250

Étiquette A+

1.448

Étiquette A++

1.067

Étiquette A+++

741

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310

Activité dans Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Nombre total d'établissements: 16.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dordrecht
Période Délits
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer maisons in Dordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.