Jump to content
Logo of Boogerman Makelaars

Van Eesterenplein 329

3315KX Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.853

Photo Gallery

Van Eesterenplein 329 Dordrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoog niveau – met een uitzicht dat nooit verveelt Over het uitzicht hoeven we eigenlijk niet veel te zeggen – dat spreekt voor zich. Vanuit dit royale 3-kamerappartement op de 19e verdieping van de markante woontoren Sequoia kijk je uit over heel Dordrecht. Elk moment van de dag verandert het panorama en het uitzicht verveelt nooit. Dit verrassend ingedeelde en goed onderhouden appartement beschikt over een zonnige serre op het zuidwesten en een eigen garagebox in de parkeerkelder. Comfort, ruimte en een fantastisch uitzicht komen hier perfect samen. Of je nu rust zoekt, het gemak van voorzieningen of juist de natuur op loopafstand – hier hoef je niet te kiezen. De woontoren ligt tegenover winkelcentrum De Bieshof, nabij station Stadspolders en op loopafstand van de Hollandse Biesbosch. Het appartementencomplex is verzorgd, voorzien van meerdere liften en heeft nette algemene ruimten. Indeling van het appartement Begane grond: Representatieve entree met intercom, video-deurbel, liftinstallaties en toegang tot parkeergarage en bergingen. Negentiende verdieping: Entree met bergkast. Vanuit de hal zijn het toilet, de wasruimte en de woonkamer bereikbaar. De praktische, open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de verschillende vertrekken. Woonkamer & serre: De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval én een prachtig weids uitzicht. De serre op het zuidwesten is bereikbaar vanuit de woonkamer en is de perfecte plek om te ontspannen of te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Keuken: De open keuken in rechte opstelling is voorzien van: – 5-pits gaskookplaat – Combi-oven – Vaatwasser – Koel-/vriescombinatie – Afzuigkap Slaapkamers: Twee ruime, lichte slaapkamers met fraai uitzicht. De master bedroom grenst direct aan de badkamer. Badkamer: Volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Kenmerken van dit appartement: – Woonoppervlakte ca. 109 m²; – Lichte, royale woonkamer met open keuken; – Zonnige serre op het zuidwesten; – Twee ruime slaapkamers; – Moderne badkamer; – Wasruimte/berging in de woning; – Eigen garagebox in afgesloten parkeergarage; – Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen; – Verwarming via CV-ketel (Remeha, 2021); – Energielabel B; – VvE-bijdrage: € 213,- per maand; – Bouwjaar: 1999; – Oplevering in overleg. Een fijne woonplek met alles binnen handbereik: natuur, winkels en OV. Wonen in Sequoia betekent licht, ruimte en comfort op topniveau. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit prachtige appartement graag persoonlijk zien. Disclaimer: Bij Boogerman Makelaars doen we ons uiterste best om woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Indien de kijkmomenten vol zijn, kunnen we je desgewenst op de reservelijst plaatsen. Een bod uitbrengen is alleen mogelijk via het schriftelijke klantendossier dat je ontvangt bij de afspraakbevestiging, samen met alle relevante informatie over de woning. Let op: deze informatie is met zorg samengesteld, maar geldt niet als formeel aanbod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen zijn gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie) en geven een indicatie. Plattegronden zijn slechts ter illustratie.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
19e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
330 m³
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ACE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3315

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.