Résidents
19.140
Dernière année: 2025
Drieklinken 103
3972EC Driebergen-Rijsenburg • Utrecht
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.678
Galerie de photos
Description
Verborgen parel midden in het groen! Verscholen en onzichtbaar vanaf de weg, in de voormalige kloostertuin van de zusters Ursulinen, is gelegen dit royale 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT van maar liefst 140 m² met royale TUIN, bergruimte in het souterrain, een parkeerplaats voor de auto en omgeven door prachtige bomen in een parkbos van 12.465 m². Op deze lommerrijke locatie is door de bewoners zelf een bijzonder woonproject gerealiseerd, "Zonnespreng" genaamd. Het project bestaat uit 20 duurzame wooneenheden, omringd door oude bomen, een vijver en een spreng. Het complex omvat 9 grondgebonden woningen en 11 appartementen/maisonnettes van verschillende afmetingen. Elke eigenaar in deze vereniging van eigenaars beschikt over een privéterras of tuin, evenals een ongedeeld aandeel in het gezamenlijke parkbos. Het terrein biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een vuurplaats, een houtopslag, bospaden, een binnentuin, een fietsenberging, privébergingen in het souterrain en één parkeerplaats per woning. Daarnaast is er een ontmoetingsruimte en een collectieve logeerruimte beschikbaar voor de bewoners. De "Zonnespreng" is een sociaal woonproject met een actieve bewonersvereniging en circa 8 ALV’s per jaar, waar nabuurschap en betrokkenheid, een belangrijke rol spelen: een ideale combinatie van individueel wonen met een natuurlijke verbondenheid met de buren. Duurzaam wonen De woningen zijn gebouwd met oog voor ecologie, waarbij duurzame componenten en milieuvriendelijke materialen zijn toegepast, zoals FSC-gecertificeerd hout, daken met vlasisolatie, ecologische houten gevels met Keim verf, dakbedekking met een sedum-groenpakket en beton met puingranulaat. Ligging Op korte loopafstand vindt u winkelcentrum De Sluis met een supermarkt en diverse speciaalzaken, een gezondheidscentrum met apotheek, enkele restaurants, een bibliotheek, het pittoreske Kerkplein, een bushalte, meerdere parken én landgoed Kraaybeekerhof, een fantastische omgeving om heerlijk te wandelen. Het levendige centrum van Driebergen bereikt u binnen enkele fietsminuten, evenals Health Center Hoenderdaal met golf-, tennis- en squashbanen en een moderne fitnessruimte. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op circa tien minuten fietsen en de ontsluiting naar de A12 en andere uitvalswegen is uitstekend. Ook het buitengebied en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen, zijn binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Tegenover de afgesloten hoofdentree op de begane grond is de entree van dit royale en sfeervolle appartement. De hal is royaal en voorzien van een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, een praktische technische ruimte inclusief bergruimte en de opstelling van de warmteboiler. Vanuit de hal loopt u via een dubbele deur de riante woonkamer in: een heerlijke leefruimte die op speelse wijze door een kastenwand met een sfeervolle biohaard is verdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte. Via de openslaande deuren aan zowel de zijkant als achterzijde bereikt u de royale en zonnige tuin, ideaal om binnen en buiten naadloos met elkaar te verbinden. Het terras aan de zuidwestzijde heeft een groot zonnescherm, ideaal voor warme dagen. Er zijn 2 terrassen met uitzicht richting het parkbos, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De halfopen keuken is een echte blikvanger: uitgevoerd in een L-vormige opstelling met een separate wandkast, inbouwapparatuur en veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich de handige bijkeuken met pantry, aansluitingen voor wasapparatuur, een draai-/kiepraam voor natuurlijk licht en ventilatie én een praktische tweede buitendeur. Het appartement beschikt maar liefst over 3 slaap-/werkkamers! De grote ouderslaapkamer heeft bovendien een schuifdeur naar een ruime inloopkast én een deur naar de badkamer. De keurige badkamer maakt het plaatje compleet: hier geniet u van een comfortabel ligbad, aparte douchecabine, wandcloset en een dubbele wastafel met spiegelkast. Ook vanuit de hal is deze badkamer bereikbaar. Het gehele appartement is afgewerkt met een lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel gevoel. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2010. • Woonoppervlakte circa 140 m². • Inhoud circa 438 m³. • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: via gemeenschappelijke warmtepomp/cv-gasketel. • Warmwatervoorziening: via individuele warmtepompboiler. • Isolatie: volledig geïsoleerd. • Energielabel: A. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. • De tuin aan de zuidwestzijde behoort toe aan het appartement en de tuin aan de zuidoostzijde is deels in bruikleen van de vereniging van eigenaars. • Servicekosten: € 249,- per maand. • Voorschot stookkosten collectieve verwarming: € 192,- per maand. • Bewonersvereniging: circa € 80,- per jaar. • Kennismaking met de commissie Welkom werkgroep. • In de koopakte wordt de "niet zelf-bewoningsclausule" opgenomen. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4399 A-14. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • en
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Contenu
- 438 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Chaudière
- Gas gestookt
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 28-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Driebergen-Rijsenburg
Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg
Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.
Moyenne WOZ
EUR 569.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
569
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.945 |
| 2023 | 18.995 |
| 2024 | 19.000 |
| 2025 | 19.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 510.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 569.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.820
0-15: 3.275
15-25: 2.100
25-45: 3.710
45-65: 5.235
Niveau d'enseignement
Hoger
6.410
Praktisch
2.930
Middelbaar
4.020
Origine des habitants (2025)
Europa
1.150
Nederland
14.975
Buiten Europa
3.015
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
931
Appartementen
2.537
Tussenwoningen
2.038
Vrijstaande woningen
959
Twee-onder-één-kap woningen
2.084
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
212
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.033
1950 tot 1970
1.638
1970 tot 1980
1.345
1980 tot 1990
1.057
1990 tot 2000
458
2000 tot 2010
233
2010 tot 2020
362
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.220
Étiquette C
2.158
Étiquette B
1.036
Étiquette G
809
Étiquette D
763
Étiquette F
591
Étiquette E
433
Étiquette A+
155
Étiquette A+++
117
Étiquette A++
75
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.020 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.190 | 2.870 |
| 2023 | 1.000 | 2.710 |
| 2024 | 960 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270
Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)
Handel en HORECA
330
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
1.090
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
310
Nombre total d'établissements: 3.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 55 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 52 |
| mrt 2025 | 49 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 52 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 42 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?
Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?
In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.
Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Warande 63
3972XW Driebergen-Rijsenburg
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loolaan 56
3971PP Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Faunalaan 64
3972PS Driebergen-Rijsenburg
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beukenhorst 60
3972HD Driebergen-Rijsenburg
€ 249.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Traaij 242
3971GX Driebergen-Rijsenburg
€ 945.000 k.k.
€ 6.898/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hogesteeg 6
3972JT Driebergen-Rijsenburg
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.933/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 1198 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vossenkamp 30
3972VJ Driebergen-Rijsenburg
€ 579.000 k.k.
€ 4.454/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jagersdreef 103
3972XC Driebergen-Rijsenburg
€ 345.000 k.k.
€ 4.259/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
