Résidents
445
Dernière année: 2025
Eindsestraat 55 a
4267GZ Drongelen • Noord-Brabant
Disponible
€ 829.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 847.940
Prix d'achat /m²: € 4.460
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop ruimte voor hobby, werken aan huis en genieten van het buitenleven. Deze uitstekend onderhouden woning aan de Eindsestraat 55a in Drongelen combineert comfortabel wonen met verrassend veel extra ruimte dankzij de grote vrijstaande garage, diverse bijgebouwen en multifunctionele ruimtes met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt inclusief de verdieping boven de garage over een totale woonoppervlakte van circa 186 m² en staat op een perceel van in totaal circa 845 m². Wat direct opvalt is de ruime opzet en de landelijke ligging van het geheel. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig en de grote vrijstaande garage biedt meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto’s, opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Zelfs een boot of oldtimer kan hier eenvoudig binnen worden gestald. Boven de garage bevindt zich een extra ruimte van circa 27 m² welke momenteel in gebruik is als woonruimte voor één van de kinderen. Dankzij de aanwezige voorzieningen en de zelfstandige opzet leent deze ruimte zich daarnaast uitstekend voor gebruik als gastenverblijf of bijvoorbeeld een eigen B&B. Voor in de tuin bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis met veranda, welke momenteel in gebruik is als gezellige bar en ontmoetingsruimte. Hierdoor is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, feestjes of ontspannen samenkomen met familie en vrienden. De woning zelf heeft een prettige en praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met veel lichtinval, een eetkamer, een open keuken met kookeiland en een praktische bijkeuken. Vanuit de entree zijn de toiletruimte en trapopgang bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere terrassen en fijne plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De combinatie van het groen, de vrije ligging en de multifunctionele bijgebouwen maakt dit een bijzonder compleet geheel. De woning is gebouwd in 1960 en compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in 2004, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van circa 6405 Wp. Drongelen is een rustig dorp in het Land van Heusden en Altena met een landelijke woonomgeving en goede bereikbaarheid richting Waalwijk, Gorinchem, Breda en Den Bosch. In de directe omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden, wandel- en fietsroutes en voorzieningen in omliggende dorpen en steden. Algemeen * Vrijstaande woning met landelijke ligging * Totale woonoppervlakte circa 186 m² * Perceeloppervlakte totaal circa 845 m² * Royale vrijstaande garage met verdieping * Extra multifunctionele ruimte van circa 27 m² boven de garage * Mogelijkheid voor gastenverblijf of eigen B&B * Tuinhuis momenteel ingericht als sfeervolle bar * Geschikt voor stalling van boot, oldtimer of hobbyruimte * Energielabel A * Voorzien van zonnepanelen * Volop parkeergelegenheid op eigen terrein
Prêt immobilier berekenen
€ 829.500
Coûts d'achat (estimés): € 18.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 847.940
3,04%
Annuellement
%
€ 41.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 829.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 845 m²
- Contenu
- 587 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 85 m²
- Aire de la cour arrière
- 620 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Drongelen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Drongelen
Chiffres de logement et de quartier dans Drongelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drongelen. En 2025 étaient 445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 502.000.
Moyenne WOZ
EUR 502.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 415 |
| 2022 | 415 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 430 |
| 2025 | 445 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 502.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 95
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 95
45-65: 150
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
400
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
6
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
125
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
7
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette F
42
Étiquette C
27
Étiquette B
21
Étiquette D
20
Étiquette A
18
Étiquette G
17
Étiquette E
6
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 4.180 |
| 2021 | 1.960 | 4.180 |
| 2022 | 1.410 | 3.900 |
| 2023 | 1.160 | 3.700 |
| 2024 | 1.140 | 3.630 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.980
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.760
Activité dans Drongelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 70
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drongelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drongelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drongelen?
Drongelen telt in 2025 ongeveer 445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen is in 2025 circa € 502.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drongelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drongelen?
In Drongelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.
Meer maisons in Drongelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Gansoyen 5 a
4267EW Drongelen
€ 895.000 k.k.
€ 3.390/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 2513 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gansoyen 49
4267EX Drongelen
€ 960.000 k.k.
€ 5.962/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 4675 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Gansoyen 39
4267EX Drongelen
€ 1.350.000 k.k.
€ 3.309/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 408 m²
- Superficie du terrain
- 6568 m²
- Chambres de coucher
- 5
