Residents
445
Last year: 2025
Eindsestraat 55 a
4267GZ Drongelen • Noord-Brabant
Available
€ 829.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.440
2% transfer tax (€ 16.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 847.940
Purchase price /m²: € 4.460
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen op een royaal perceel met volop ruimte voor hobby, werken aan huis en genieten van het buitenleven. Deze uitstekend onderhouden woning aan de Eindsestraat 55a in Drongelen combineert comfortabel wonen met verrassend veel extra ruimte dankzij de grote vrijstaande garage, diverse bijgebouwen en multifunctionele ruimtes met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt inclusief de verdieping boven de garage over een totale woonoppervlakte van circa 186 m² en staat op een perceel van in totaal circa 845 m². Wat direct opvalt is de ruime opzet en de landelijke ligging van het geheel. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig en de grote vrijstaande garage biedt meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto’s, opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Zelfs een boot of oldtimer kan hier eenvoudig binnen worden gestald. Boven de garage bevindt zich een extra ruimte van circa 27 m² welke momenteel in gebruik is als woonruimte voor één van de kinderen. Dankzij de aanwezige voorzieningen en de zelfstandige opzet leent deze ruimte zich daarnaast uitstekend voor gebruik als gastenverblijf of bijvoorbeeld een eigen B&B. Voor in de tuin bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis met veranda, welke momenteel in gebruik is als gezellige bar en ontmoetingsruimte. Hierdoor is dit een heerlijke plek voor lange zomeravonden, feestjes of ontspannen samenkomen met familie en vrienden. De woning zelf heeft een prettige en praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met veel lichtinval, een eetkamer, een open keuken met kookeiland en een praktische bijkeuken. Vanuit de entree zijn de toiletruimte en trapopgang bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De tuin rondom de woning biedt volop privacy en ruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere terrassen en fijne plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. De combinatie van het groen, de vrije ligging en de multifunctionele bijgebouwen maakt dit een bijzonder compleet geheel. De woning is gebouwd in 1960 en compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in 2004, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van circa 6405 Wp. Drongelen is een rustig dorp in het Land van Heusden en Altena met een landelijke woonomgeving en goede bereikbaarheid richting Waalwijk, Gorinchem, Breda en Den Bosch. In de directe omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden, wandel- en fietsroutes en voorzieningen in omliggende dorpen en steden. Algemeen * Vrijstaande woning met landelijke ligging * Totale woonoppervlakte circa 186 m² * Perceeloppervlakte totaal circa 845 m² * Royale vrijstaande garage met verdieping * Extra multifunctionele ruimte van circa 27 m² boven de garage * Mogelijkheid voor gastenverblijf of eigen B&B * Tuinhuis momenteel ingericht als sfeervolle bar * Geschikt voor stalling van boot, oldtimer of hobbyruimte * Energielabel A * Voorzien van zonnepanelen * Volop parkeergelegenheid op eigen terrein
Mortgage berekenen
€ 829.500
Cost of copper (estimated): € 18.440
2% transfer tax (€ 16.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 847.940
3,04%
Yearly
%
€ 41.475
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 829.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 186 m²
- Land area
- 845 m²
- Content
- 587 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 85 m²
- Backyard area
- 620 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Drongelen
Discover where agents are active in Drongelen
Residential and neighborhood statistics in Drongelen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drongelen. In 2025 were there 445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 502.000.
Average WOZ
EUR 502.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 415 |
| 2022 | 415 |
| 2023 | 435 |
| 2024 | 430 |
| 2025 | 445 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 489.000 |
| 2025 | EUR 502.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 95
0-15: 65
15-25: 45
25-45: 95
45-65: 150
Education level
Hoger
100
Praktisch
60
Middelbaar
170
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
400
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
6
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
125
Twee-onder-één-kap woningen
48
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
61
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
7
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label F
42
Label C
27
Label B
21
Label D
20
Label A
18
Label G
17
Label E
6
Label A+++
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 4.180 |
| 2021 | 1.960 | 4.180 |
| 2022 | 1.410 | 3.900 |
| 2023 | 1.160 | 3.700 |
| 2024 | 1.140 | 3.630 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.980
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.760
Business activity in Drongelen (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drongelen.
Frequently asked questions about living in Drongelen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drongelen?
Drongelen telt in 2025 ongeveer 445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drongelen is in 2025 circa € 502.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drongelen ligt rond € 35.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drongelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drongelen?
In Drongelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 125 woningen.
Meer houses in Drongelen
View more homes in this location.
-
- Sold
Gansoyen 5 a
4267EW Drongelen
€ 895.000 k.k.
€ 3.390/m²
BSave as favorite- Living area
- 264 m²
- Land area
- 2513 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Gansoyen 49
4267EX Drongelen
€ 960.000 k.k.
€ 5.962/m²
ESave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 4675 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Gansoyen 39
4267EX Drongelen
€ 1.350.000 k.k.
€ 3.309/m²
CSave as favorite- Living area
- 408 m²
- Land area
- 6568 m²
- Bedrooms
- 5
