Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Beukenlaan 7

8253AK Dronten • Flevoland

Vendu

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 4.118

Galerie de photos

Beukenlaan 7 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Altijd al gedroomd van een bijzondere woning waar je iedere dag een vakantiegevoel ervaart? Dan is dit precies wat je zoekt! Deze houtbouwwoning is gelegen aan een doodlopend straatje, midden in het groen en voorzieningen zoals een verwarmd openlucht zwembad en tennisbanen op loopafstand maken dit een prachtlocatie om te wonen. Je parkeert met gemak 3 auto’s op eigen terrein en binnenshuis tref je onder andere een open living met comfortabele vloerverwarming, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en een bergvliering. Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de zeer royale oprit met carport. Naast 2 auto’s kun je hier bijvoorbeeld ook nog een caravan neerzetten! Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toegang tot de bijkeuken, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is de prachtige ligging in het groen hetgeen dat direct opvalt. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen! Je hebt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en verschillende zitmeubels. Verder tref je hier een plavuizenvloer (voorzien van comfortabele vloerverwarming, tevens in de hal en de keuken aanwezig), de trap naar de 1e verdieping, een houtkachel en een draai-/kiepdeur naar het vlonderterras. De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een RVS-afzuigschouw en een vaatwasser (defect). Het extra keukenblok beschikt over een ingebouwde koelkast en combimagnetron, in de lades tref je extra bergruimte. De ruime bijkeuken is eveneens voorzien van een plavuizenvloer en biedt naast veel extra bergruimte de toegang tot de berging en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De berging van ruim 15m² biedt mogelijkheid tot het uitoefenen van een hobby of om spullen in op te slaan. Je treft hier verder elektra en de opstelling voor de cv-installatie (2022). 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vliering bereikbaar middels een luik met vlizotrap. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning gelegen. Je treft hier een grote inbouwkast en de toegang tot het balkon, die op het zuiden is gesitueerd. Ook de overige 2 slaapkamers zijn dankzij de dakkapel lekker ruim en bieden veel daglichttoetreding. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld en is ingericht met een zwevend toilet, een douchecabine, een wastafel met meubel en een designradiator. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. Bovendien is de verdieping grotendeels voorzien van rolluiken (zowel handmatig als elektrisch bedienbaar). Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping en je hebt nog veel extra bergruimte tot je beschikking! Tuin: Heb je groene vingers en houd je van het buitenleven? Dan ga je hier heel blij van worden! Met het sfeervolle vlonderterras aan de achter- en zijkant van de woning kun je hier heerlijk zitten met familie en vrienden. De achterzijde is op de zuidkant gesitueerd, waardoor je al vroeg op de dag veel zon zult ervaren. Op de warme dagen van het jaar maak je daarom gemakkelijk gebruik van het handmatig bedienbare knikarmscherm. De tuin is aangelegd met gras, beplanting, bomen en er is een houtopslag aanwezig. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Voor deze woning is een VvE van toepassing á €90,- per maand (park Ketelhaven) * Sfeervolle houtbouwwoning * Woning grotendeels voorzien van draai-/kiepramen * Plaats voor wel 3 auto’s op de oprit * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
795 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.