Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Beukenlaan 7

8253AK Dronten • Flevoland

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 4.118

Galería de fotos

Beukenlaan 7 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Altijd al gedroomd van een bijzondere woning waar je iedere dag een vakantiegevoel ervaart? Dan is dit precies wat je zoekt! Deze houtbouwwoning is gelegen aan een doodlopend straatje, midden in het groen en voorzieningen zoals een verwarmd openlucht zwembad en tennisbanen op loopafstand maken dit een prachtlocatie om te wonen. Je parkeert met gemak 3 auto’s op eigen terrein en binnenshuis tref je onder andere een open living met comfortabele vloerverwarming, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en een bergvliering. Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de zeer royale oprit met carport. Naast 2 auto’s kun je hier bijvoorbeeld ook nog een caravan neerzetten! Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toegang tot de bijkeuken, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is de prachtige ligging in het groen hetgeen dat direct opvalt. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen! Je hebt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en verschillende zitmeubels. Verder tref je hier een plavuizenvloer (voorzien van comfortabele vloerverwarming, tevens in de hal en de keuken aanwezig), de trap naar de 1e verdieping, een houtkachel en een draai-/kiepdeur naar het vlonderterras. De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een RVS-afzuigschouw en een vaatwasser (defect). Het extra keukenblok beschikt over een ingebouwde koelkast en combimagnetron, in de lades tref je extra bergruimte. De ruime bijkeuken is eveneens voorzien van een plavuizenvloer en biedt naast veel extra bergruimte de toegang tot de berging en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De berging van ruim 15m² biedt mogelijkheid tot het uitoefenen van een hobby of om spullen in op te slaan. Je treft hier verder elektra en de opstelling voor de cv-installatie (2022). 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vliering bereikbaar middels een luik met vlizotrap. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning gelegen. Je treft hier een grote inbouwkast en de toegang tot het balkon, die op het zuiden is gesitueerd. Ook de overige 2 slaapkamers zijn dankzij de dakkapel lekker ruim en bieden veel daglichttoetreding. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld en is ingericht met een zwevend toilet, een douchecabine, een wastafel met meubel en een designradiator. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. Bovendien is de verdieping grotendeels voorzien van rolluiken (zowel handmatig als elektrisch bedienbaar). Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping en je hebt nog veel extra bergruimte tot je beschikking! Tuin: Heb je groene vingers en houd je van het buitenleven? Dan ga je hier heel blij van worden! Met het sfeervolle vlonderterras aan de achter- en zijkant van de woning kun je hier heerlijk zitten met familie en vrienden. De achterzijde is op de zuidkant gesitueerd, waardoor je al vroeg op de dag veel zon zult ervaren. Op de warme dagen van het jaar maak je daarom gemakkelijk gebruik van het handmatig bedienbare knikarmscherm. De tuin is aangelegd met gras, beplanting, bomen en er is een houtopslag aanwezig. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Voor deze woning is een VvE van toepassing á €90,- per maand (park Ketelhaven) * Sfeervolle houtbouwwoning * Woning grotendeels voorzien van draai-/kiepramen * Plaats voor wel 3 auto’s op de oprit * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
795 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.