Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Beukenlaan 7

8253AK Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 4.118

Fotoalbum

Beukenlaan 7 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Altijd al gedroomd van een bijzondere woning waar je iedere dag een vakantiegevoel ervaart? Dan is dit precies wat je zoekt! Deze houtbouwwoning is gelegen aan een doodlopend straatje, midden in het groen en voorzieningen zoals een verwarmd openlucht zwembad en tennisbanen op loopafstand maken dit een prachtlocatie om te wonen. Je parkeert met gemak 3 auto’s op eigen terrein en binnenshuis tref je onder andere een open living met comfortabele vloerverwarming, een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en een bergvliering. Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de zeer royale oprit met carport. Naast 2 auto’s kun je hier bijvoorbeeld ook nog een caravan neerzetten! Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toegang tot de bijkeuken, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer is de prachtige ligging in het groen hetgeen dat direct opvalt. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen! Je hebt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en verschillende zitmeubels. Verder tref je hier een plavuizenvloer (voorzien van comfortabele vloerverwarming, tevens in de hal en de keuken aanwezig), de trap naar de 1e verdieping, een houtkachel en een draai-/kiepdeur naar het vlonderterras. De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een RVS-afzuigschouw en een vaatwasser (defect). Het extra keukenblok beschikt over een ingebouwde koelkast en combimagnetron, in de lades tref je extra bergruimte. De ruime bijkeuken is eveneens voorzien van een plavuizenvloer en biedt naast veel extra bergruimte de toegang tot de berging en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De berging van ruim 15m² biedt mogelijkheid tot het uitoefenen van een hobby of om spullen in op te slaan. Je treft hier verder elektra en de opstelling voor de cv-installatie (2022). 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de vliering bereikbaar middels een luik met vlizotrap. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning gelegen. Je treft hier een grote inbouwkast en de toegang tot het balkon, die op het zuiden is gesitueerd. Ook de overige 2 slaapkamers zijn dankzij de dakkapel lekker ruim en bieden veel daglichttoetreding. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld en is ingericht met een zwevend toilet, een douchecabine, een wastafel met meubel en een designradiator. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. Bovendien is de verdieping grotendeels voorzien van rolluiken (zowel handmatig als elektrisch bedienbaar). Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping en je hebt nog veel extra bergruimte tot je beschikking! Tuin: Heb je groene vingers en houd je van het buitenleven? Dan ga je hier heel blij van worden! Met het sfeervolle vlonderterras aan de achter- en zijkant van de woning kun je hier heerlijk zitten met familie en vrienden. De achterzijde is op de zuidkant gesitueerd, waardoor je al vroeg op de dag veel zon zult ervaren. Op de warme dagen van het jaar maak je daarom gemakkelijk gebruik van het handmatig bedienbare knikarmscherm. De tuin is aangelegd met gras, beplanting, bomen en er is een houtopslag aanwezig. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel C * Voor deze woning is een VvE van toepassing á €90,- per maand (park Ketelhaven) * Sfeervolle houtbouwwoning * Woning grotendeels voorzien van draai-/kiepramen * Plaats voor wel 3 auto’s op de oprit * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
795 m²
Inhalt
487 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.