Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

Broodbakkersgilde 31

8253HS Dronten • Flevoland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.090

Galerie de photos

Broodbakkersgilde 31 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is deze verrassend ruime en moderne TUSSENWONING precies wat je zoekt. Een instapklaar gezinshuis gelegen in een geliefde woonwijk 'De Gilden' in Dronten west met een eigentijdse afwerking, een sfeervolle woonkeuken en een heerlijke overkapping met schuifdeuren waar je een groot deel van het jaar kunt genieten. INDELING: BEGANE GROND: Ruime entree met de meterkast (3-fase aansluiting) en waterontharder (2023), een modern toilet (2023) in moderne kleurstelling met hangend closet en fonteintje, praktische trapkast en de trap naar de verdieping. De ruime eetkeuken aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Ruime eethoek met openslaande deuren naar de overkapping met glazen schuifdeuren en tuin. De moderne keuken (2023) is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat en geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, stoomoven, riante koelkast en riante vriezer, vaatwasser en een Quooker, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met zicht op de voortuin. De begane grond is afgewerkt met een pvc vloer en is voorzien van vloerverwarming. De overkapping is voorzien van glazen schuifdeuren, dimbare spots en voldoende elektra punten, dit is echt een verlengstuk van je woonkamer. Daarnaast biedt de tuin een terras, houten berging en achterom. Aan de voorzijde is ook nog een heerlijke zonnige plek gecreëerd. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde, de raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle vernieuwde badkamer (2023) voorzien van een douchehoek met nis en regendouche, modern wastafel meubel, toilet en elektrische radiator. De spotjes in het verlaagd plafond zorgen voor sfeer en verlichting en het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. De derde slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen, de gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor wasmachine, cv-installatie, WTW-systeem en omvormer, plus volop bergruimte. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een kunststof dakkapel, kortom een volwaardige extra kamer die je naar eigen wens kunt gebruiken. Ook deze verdieping is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN - Zeer ruime tussenwoning met prachtige woonkeuken en overkapping. - De woning is in 2023 volledig gemoderniseerd, o.a. nieuwe keuken, pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond en een nieuwe badkamer. - Voorzien van 10 zonnepanelen, energielabel A. - Met eigen oprit en daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. - Dichtbij scholen en winkels. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
209 m²
Contenu
497 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.