Aller directement au contenu
Logo de LodeVie makelaardij en taxatie

De Galop 9

8252EN Dronten • Flevoland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.400

Galerie de photos

De Galop 9 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop: Unieke split-level twee onder één kap woning, welke zeer netjes onderhouden is. De bijzondere bouw geeft een leuke, speelse indeling. De woning staat op een ruime kavel van 271 m² en is gelegen in een rustige straat. Er is een mooi aangelegde, verzorgde zonnige tuin, geïsoleerde garage met vliering en een brede oprit. De woning heeft 8 zonnepanelen uit 2024 en energielabel A. De basisscholen, buurtwinkelcentrum en het "Van Veldhuizenbos" zijn vlakbij. De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!! Adres: De Galop 9, 8252 EN te Dronten. Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 4321. Tuin: Bij de woning ligt een mooi aangelegde zonnige tuin met volwassen beplanting, gazon, een vijver en terrassen. Achterin de tuin staat een fraaie overkapping om heerlijk onder te kunnen zitten. Aan de voorzijde is er een brede oprit met daarnaast nog een mooi beplante voortuin. Woning: Woonoppervlakte is ca. 100 m² Overige inpandige ruimte (garage + wasruimte) ca. 20,5 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m² Inhoud ca. 434 m³ Perceeloppervlakte 271 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst in de ruime hal waar de bijzonderheid aan deze woning meteen te zien is. Een halve trap naar beneden naar de slaapvertrekken en de badkamer en een halve trap naar boven naar het leefgedeelte. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast met glasvezel. Vanuit de hal is de geïsoleerde garage bereikbaar. Deze heeft openslaande deuren aan de voorzijde, een wastafel, extra koelkast en vriezer en een bergzolder met vlizotrap. Er achter zit de wasruimte/bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger met een aanrechtblad erboven en bovenkastjes. Er is een loopdeur naar de tuin met nog een aangebouwde overkapping. + 1 Boven bevinden zich de woonkamer en de straatgerichte keuken. Deze verdieping is heerlijk licht en ruimtelijk, mede door het hoge schuin oplopende plafond en de grote raampartijen. De woonkamer is vrij recent voorzien van een nieuwe schuifpui met HR++ glas en geeft een fantastisch zicht over de tuin. Via het balkon is er ook een trap naar de tuin. Er is een gaskachel voor de sfeer en een mooie eiken laminaatvloer afgewerkt met hoge plinten. Aan de buitenzijde zijn er elektrische screens met afstandsbediening. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat (gas op glas) met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afgewerkt met een mooi blad. Vanuit het raam is er mooi vrij zicht de straat in. - 1 Beneden is er een zeer ruime hal met drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorkant en de twee kleinere aan de achterzijde. Ze zijn voorzien van vernieuwde draai-kiepramen. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, badmeubel en zwevend uitgevoerd toilet. In de berging bevindt zich de Brink hetelucht installatie met een Nefit combi-ketel uit 2018 en de vernieuwde afzuiger. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990 • Grote diepe, mooie tuin • Speelse woning • Goed onderhouden en zeer netjes • Binnenschilderwerk 2023 • Energielabel A • 8 Zonnepanelen uit 2024 • Van Veldhuizenbos om de hoek

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NXT HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.