Direkt zum Inhalt
Logo von LodeVie makelaardij en taxatie

De Galop 9

8252EN Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 4.400

Fotoalbum

De Galop 9 Dronten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop: Unieke split-level twee onder één kap woning, welke zeer netjes onderhouden is. De bijzondere bouw geeft een leuke, speelse indeling. De woning staat op een ruime kavel van 271 m² en is gelegen in een rustige straat. Er is een mooi aangelegde, verzorgde zonnige tuin, geïsoleerde garage met vliering en een brede oprit. De woning heeft 8 zonnepanelen uit 2024 en energielabel A. De basisscholen, buurtwinkelcentrum en het "Van Veldhuizenbos" zijn vlakbij. De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!! Adres: De Galop 9, 8252 EN te Dronten. Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 4321. Tuin: Bij de woning ligt een mooi aangelegde zonnige tuin met volwassen beplanting, gazon, een vijver en terrassen. Achterin de tuin staat een fraaie overkapping om heerlijk onder te kunnen zitten. Aan de voorzijde is er een brede oprit met daarnaast nog een mooi beplante voortuin. Woning: Woonoppervlakte is ca. 100 m² Overige inpandige ruimte (garage + wasruimte) ca. 20,5 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m² Inhoud ca. 434 m³ Perceeloppervlakte 271 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst in de ruime hal waar de bijzonderheid aan deze woning meteen te zien is. Een halve trap naar beneden naar de slaapvertrekken en de badkamer en een halve trap naar boven naar het leefgedeelte. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast met glasvezel. Vanuit de hal is de geïsoleerde garage bereikbaar. Deze heeft openslaande deuren aan de voorzijde, een wastafel, extra koelkast en vriezer en een bergzolder met vlizotrap. Er achter zit de wasruimte/bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger met een aanrechtblad erboven en bovenkastjes. Er is een loopdeur naar de tuin met nog een aangebouwde overkapping. + 1 Boven bevinden zich de woonkamer en de straatgerichte keuken. Deze verdieping is heerlijk licht en ruimtelijk, mede door het hoge schuin oplopende plafond en de grote raampartijen. De woonkamer is vrij recent voorzien van een nieuwe schuifpui met HR++ glas en geeft een fantastisch zicht over de tuin. Via het balkon is er ook een trap naar de tuin. Er is een gaskachel voor de sfeer en een mooie eiken laminaatvloer afgewerkt met hoge plinten. Aan de buitenzijde zijn er elektrische screens met afstandsbediening. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat (gas op glas) met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afgewerkt met een mooi blad. Vanuit het raam is er mooi vrij zicht de straat in. - 1 Beneden is er een zeer ruime hal met drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorkant en de twee kleinere aan de achterzijde. Ze zijn voorzien van vernieuwde draai-kiepramen. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, badmeubel en zwevend uitgevoerd toilet. In de berging bevindt zich de Brink hetelucht installatie met een Nefit combi-ketel uit 2018 en de vernieuwde afzuiger. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990 • Grote diepe, mooie tuin • Speelse woning • Goed onderhouden en zeer netjes • Binnenschilderwerk 2023 • Energielabel A • 8 Zonnepanelen uit 2024 • Van Veldhuizenbos om de hoek

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en mogelijkheid voor open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NXT HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8252

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.