Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

De Houtsnip 7

8251MG Dronten • Flevoland

Vendu

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 2.875

Galerie de photos

De Houtsnip 7 Dronten
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. In een beschut hofje, omringd door groen en speelgelegenheid, staat deze uitgebouwde stijlvol ingerichte TUSSENWONING. Binnen tref je een sfeervolle leefkeuken, een ruime woonkamer met palletkachel, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin met gezellige, afsluitbare overkapping. Achter de woning ligt een groen speelveld met speeltuin: een ideale plek voor kinderen om te spelen en voor jou om te genieten van het vrije uitzicht. INDELING: BEGANE GROND: Via de nette voortuin met gezellige zitplek en aangebouwde, geïsoleerde berging kom je binnen in de hal. Hier vind je het moderne toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast met waterontharder en toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde ligt de leefkeuken. De keuken is voorzien van een brede oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven en veel kastruimte. Het grote raam met rolluik zorgt voor prettig contact met buiten. Daarnaast is er een praktische trapkast en de deur met trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkamer gesitueerd. Dankzij de extra ruimte is er een prettige living ontstaan met een fijne indeling. Openslaande deuren en grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De pelletkachel vormt een sfeervol middelpunt. De keuken en woonkamer kunnen desgewenst met dubbele schuifdeuren van elkaar worden gescheiden. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet. Daarnaast is er een tweede, kleinere kamer aan de achterzijde, nu ingericht als kastenkamer, en een derde kamer aan de voorzijde die nu dienstdoet als thuiswerkplek. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, ligbad, wastafel in meubel, hangend closet, een designradiator en gevelraam voor daglicht. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en afsluitbaar met een deur. Op de overloop is een prettige werkplek gecreëerd door middel van de dakkapel. Verder vind je hier een aparte wasruimte met dakraam, de cv-installatie (2024) en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een dakkapel en inloopkast. TUIN: De achtertuin is strak aangelegd met keramische tegels, een kunstgazon en een verhoogde planten border. De echte eyecatcher is de royale overkapping achterin de tuin, die volledig is ingericht als tweede woonkamer. Deze sfeervolle tuinkamer is volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden en voorzien van een rolluik aan de achterzijde, waardoor je hier het hele jaar door aangenaam kunt verblijven. Vanuit de overkapping heb je zicht op het achterliggende groen en directe toegang tot het speelveld. GARAGEBOX: Indien gewenst is het mogelijk de koop van de woning te combineren met een nabijgelegen garagebox van ca. 19 m² op 40 meter van de woning. De bieden vanaf prijs is € 18.500,- k.k. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle leefkeuken. - Gelegen in een rustig hofje met openbare parkeergelegenheid. - Vrij uitzicht aan de achterzijde op groen en speelveld. - Begane grond voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming. - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met stijlvolle verkapping afsluitbaar met glazen schuifwand en rolluik. - Voorzien van 12 zonnepanelen. - Cv-ketel uit 2023. - Aangebouwde geïsoleerde berging aan de voorzijde van de woning. - Indien gewenst is het mogelijk de koop van de woning te combineren met een nabijgelegen garagebox. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
447 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.