Ir directamente al contenido
Logotipo de WOLTJER makelaardij

De Houtsnip 7

8251MG Dronten • Flevoland

Vendido

€ 379.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.940

Precio de compra /m²: € 2.875

Galería de fotos

De Houtsnip 7 Dronten
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. In een beschut hofje, omringd door groen en speelgelegenheid, staat deze uitgebouwde stijlvol ingerichte TUSSENWONING. Binnen tref je een sfeervolle leefkeuken, een ruime woonkamer met palletkachel, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin met gezellige, afsluitbare overkapping. Achter de woning ligt een groen speelveld met speeltuin: een ideale plek voor kinderen om te spelen en voor jou om te genieten van het vrije uitzicht. INDELING: BEGANE GROND: Via de nette voortuin met gezellige zitplek en aangebouwde, geïsoleerde berging kom je binnen in de hal. Hier vind je het moderne toilet met hangend closet en fonteintje, de meterkast met waterontharder en toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde ligt de leefkeuken. De keuken is voorzien van een brede oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven en veel kastruimte. Het grote raam met rolluik zorgt voor prettig contact met buiten. Daarnaast is er een praktische trapkast en de deur met trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde is de uitgebouwde woonkamer gesitueerd. Dankzij de extra ruimte is er een prettige living ontstaan met een fijne indeling. Openslaande deuren en grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De pelletkachel vormt een sfeervol middelpunt. De keuken en woonkamer kunnen desgewenst met dubbele schuifdeuren van elkaar worden gescheiden. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet. Daarnaast is er een tweede, kleinere kamer aan de achterzijde, nu ingericht als kastenkamer, en een derde kamer aan de voorzijde die nu dienstdoet als thuiswerkplek. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, ligbad, wastafel in meubel, hangend closet, een designradiator en gevelraam voor daglicht. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en afsluitbaar met een deur. Op de overloop is een prettige werkplek gecreëerd door middel van de dakkapel. Verder vind je hier een aparte wasruimte met dakraam, de cv-installatie (2024) en extra bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een dakkapel en inloopkast. TUIN: De achtertuin is strak aangelegd met keramische tegels, een kunstgazon en een verhoogde planten border. De echte eyecatcher is de royale overkapping achterin de tuin, die volledig is ingericht als tweede woonkamer. Deze sfeervolle tuinkamer is volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden en voorzien van een rolluik aan de achterzijde, waardoor je hier het hele jaar door aangenaam kunt verblijven. Vanuit de overkapping heb je zicht op het achterliggende groen en directe toegang tot het speelveld. GARAGEBOX: Indien gewenst is het mogelijk de koop van de woning te combineren met een nabijgelegen garagebox van ca. 19 m² op 40 meter van de woning. De bieden vanaf prijs is € 18.500,- k.k. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Uitgebouwde tussenwoning met sfeervolle leefkeuken. - Gelegen in een rustig hofje met openbare parkeergelegenheid. - Vrij uitzicht aan de achterzijde op groen en speelveld. - Begane grond voorzien van pvc-vloer met vloerverwarming. - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met stijlvolle verkapping afsluitbaar met glazen schuifwand en rolluik. - Voorzien van 12 zonnepanelen. - Cv-ketel uit 2023. - Aangebouwde geïsoleerde berging aan de voorzijde van de woning. - Indien gewenst is het mogelijk de koop van de woning te combineren met een nabijgelegen garagebox. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.500

Coste del comprador (estimado): € 9.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.940

2,78%

Anualmente

%

€ 18.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.