Aller directement au contenu
Logo de Sanne Makelaardij

De Pionier 4

8254BA Dronten • Flevoland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Dronten

Galerie de photos

De Pionier 4 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! De genoemde vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" prijs. Aan De Pionier 4 in Dronten bieden wij dit royale en goed onderhouden appartement aan, gelegen op de begane grond van een modern appartementencomplex uit 2020. De woning beschikt over circa 105 m² woonoppervlakte en biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers, een voor- en achtertuin met een inpandige berging en een privéparkeerplaats direct voor de deur. Een fijne woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met voorzieningen, openbaar vervoer en het centrum op korte afstand. Locatie De ligging van het appartement is zeer gunstig: op loopafstand van het NS-station diverse winkels en andere voorzieningen. Dronten heeft een centrale ligging in Flevoland met goede verbindingen richting uitvalswegen en omliggende steden. Indeling Via een binnenterrein met parkeerplaatsen is dit fijne appartement bereikbaar. De auto kun je direct bij de voordeur parkeren op de privé parkeerplaats. Via de voortuin bereik je het appartement met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken en vormt een centrale schakel in de indeling. De woonkamer is royaal van opzet, biedt een prettige lichtinval door de grote raampartijen en heeft directe toegang tot het privé terras aan de voor-en achterzijde. Het terras is een comfortabele plek om buiten te zitten en te genieten. De open keuken is modern en functioneel uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. De opstelling sluit naadloos aan bij de woonkamer, waardoor een prettige leefruimte ontstaat voor ontspanning en samenzijn. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede en derde slaapkamer zijn uitstekend te gebruiken als werk-, logeer-, hobby- of kinderkamer. De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Tenslotte is er een praktische bergingsruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, én een aparte cv-ruimte die tevens geschikt is voor extra bergruimte. Buitenruimte Het appartement beschikt over twee eigen terrassen aan de voor- en achterzijde, direct toegankelijk vanuit zowel de keuken als de woonkamer. Een prettige buitenruimte om buiten te zitten en te genieten van de levendigheid rondom het complex. Aan de achterzijde heb je tevens toegang tot de inpandige berging. Bijzonderheden - Appartement op de begane grond - Bouwjaar 2020 - Privé parkeerplaats direct voor de woning - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Energielabel A - Vloerverwarming (per ruimte apart instelbaar) - 3 slaapkamers - Moderne open keuken - Separate toiletruimte - Inpandige berging - Maandelijkse bijdrage VvE € 149,- - Centrale ligging nabij NS-station, winkels en voorzieningen - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8254

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.