Aller directement au contenu
Logo de Kerremans Makelaardij

De Stag 96

8251DT Dronten • Flevoland

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

De Stag 96 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het westen én een groene, rustige ligging? Dan is dit appartement op de 2e verdieping van het kleinschalige complex “Tij” in de wijk De Boeg absoluut een kans om niet te laten schieten. Hier woon je omgeven door rust en ruimte, maar toch met winkels, het gezondheidscentrum en scholen letterlijk om de hoek. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 310.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling: Gezamenlijke entree De nette centrale hal is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een ruime ontvangsthal waar je de trap of lift neemt naar de woonverdiepingen. Ook vind je hier de toegang tot de privébergingen. 2e verdieping / 3e woonlaag Binnenkomen doe je in een royale hal die toegang geeft tot praktisch alle vertrekken. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de brede raampartijen en het vrije uitzicht over groen en de straat. Vanuit hier stap je zo het overdekte balkon op – een plek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de ondergaande zon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken in L-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Koken en gezellig bijpraten gaan hier moeiteloos samen. Aan de woonkamer grenst een extra (slaap)kamer, die je ook als werkkamer of logeerruimte kunt inrichten. Deze kamer heeft net als de ruime tweede slaapkamer toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en voelen direct uitnodigend aan. De moderne badkamer is praktisch én stijlvol, uitgerust met een douchecabine en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Daarnaast vind je een separaat toilet en in de inpandige berging de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de HR CV-combiketel. Balkon Het overdekte balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers en vormt daarmee een verlengstuk van je leefruimte. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon – ideaal voor een ontspannen kop koffie of een borrel aan het einde van de dag. Het vrije uitzicht over het groen, de straat en de parkeerplaats geeft het balkon bovendien een open en luchtig gevoel. Bijzonderheden: • Appartement met 2 (slaap)kamers • Overdekt balkon op het westen, bereikbaar vanuit woonkamer én slaapkamers • Woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht • Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur • Moderne badkamer met douchecabine en dubbel wastafelmeubel • Inpandige berging met CV-opstelling en wasmachineaansluiting • Nieuwe CV ketel geplaatst in juli 2025 • Separate privéberging op de begane grond • Gelegen op de 2e verdieping (bereikbaar met lift) • Rustige, groene ligging in de wijk De Boeg • Uiterst geschikt voor starters, ouderen en minder-validen • Op loopafstand van winkels, gezondheidscentrum en scholen • Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren circa € 171,- • Aanvaarding in overleg • Energielabel A Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Profiline Nxt HRC 24/CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.