Aller directement au contenu
Logo de LodeVie makelaardij en taxatie

Dukaat 23

8253BL Dronten • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.952

Galerie de photos

Dukaat 23 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop: Uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met een diepe tuin op het zuiden/zuidwesten! De woning is in 2023 uitgebouwd waarbij er een grote leefkeuken is ontstaan met spoeleiland en gezellig barretje. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2022, er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, een zonneboiler en een airco. Er is nog een mooie overkapping en de woning is perfect afgewerkt van binnen waardoor u er eigenlijk zo in kunt. De geheel is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Munten I” te Dronten, op korte afstand van het centrum, basisscholen en het treinstation. De speeltuin is om de hoek en veel groen in de omgeving. De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!! Adres: Dukaat 23, 8253 BL te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 75 Tuin: Diepe tuin op het zuiden/zuidwesten welke opnieuw is aangelegd met onderhoudsvrije schuttingen, sierbestrating met plantenbordes en achterin een houten berging met overkapping. Onder de overkapping zit een poort naar de achterom. Aan het huis zit een mooie aluminium overkapping waar het heerlijk vertoeven is. De voortuin is netjes ingericht. Woning: Inhoud ca. 417 m³ Woonoppervlakte is ca. 127 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m² Externe bergruimte ca. 8 m² Perceeloppervlakte 171 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst via de hal met daar de meterkast met glasvezel en toegang naar de straatgerichte, knusse woonkamer. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming met plavuizen. De wanden en het plafond zijn allemaal strak afgewerkt en er zijn mooie zwarte stalen binnendeuren. In 2023 is er ca. 2,5 meter uitgebouwd waardoor er een prachtig grote leefkeuken is ontstaan. Deze is ingericht met een groot spoeleiland met daarin de vaatwasser en een gezellig barretje. Er wordt gekookt op een brede 4-pits inductieplaat met afzuigkap, er is een combi-oven, koel-vriescombinatie en veel bergruimte. Er is voldoende plaats voor een eettafel en er is een brede kunststof schuifpui naar de overkapping. Er is een apart halletje met de trapopgang met nette beklede trappen met trapkastje en het vernieuwde zwevend uitgevoerde toilet (2022). Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De vloer op de gehele verdieping is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde van een elektrische screen. De badkamer is in 2022 vervangen en ingericht met een grote douche, badmeubel met dubbel wastafel, een zwevend uitgevoerd toilet en designradiator. Tweede verdieping Vaste, nette trap naar de tweede verdieping met hier de overloop, technische ruimte en een grote slaapkamer. Op de overloop is in 2024 een airco geïnstalleerd waardoor de koele lucht door het hele huis zakt. Tevens is er plaats voor de wasmachine/droger. In de technische ruimte bevinden zich de combi-ketel uit 2015 en de zonneboiler uit 2022. De ruime slaapkamer heeft een dakraam en de vloer is voorzien van laminaat. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1997 • Uitgebouwde keuken met spoeleiland • Badkamer en toilet vernieuwd 2022 • 12 Zonnepanelen 2020 • Zonneboiler 2022 • Zeer nette afwerking • Mooie, privacy biedende tuin op het zuiden/zuidwesten • Energielabel B (van voor installatie zonnepanelen, zonneboiler en airco) • Speeltuin letterlijk om de hoek met groot grasveld

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.