Direkt zum Inhalt
Logo von LodeVie makelaardij en taxatie

Dukaat 23

8253BL Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.952

Fotoalbum

Dukaat 23 Dronten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop: Uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met een diepe tuin op het zuiden/zuidwesten! De woning is in 2023 uitgebouwd waarbij er een grote leefkeuken is ontstaan met spoeleiland en gezellig barretje. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2022, er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, een zonneboiler en een airco. Er is nog een mooie overkapping en de woning is perfect afgewerkt van binnen waardoor u er eigenlijk zo in kunt. De geheel is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Munten I” te Dronten, op korte afstand van het centrum, basisscholen en het treinstation. De speeltuin is om de hoek en veel groen in de omgeving. De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!! Adres: Dukaat 23, 8253 BL te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 75 Tuin: Diepe tuin op het zuiden/zuidwesten welke opnieuw is aangelegd met onderhoudsvrije schuttingen, sierbestrating met plantenbordes en achterin een houten berging met overkapping. Onder de overkapping zit een poort naar de achterom. Aan het huis zit een mooie aluminium overkapping waar het heerlijk vertoeven is. De voortuin is netjes ingericht. Woning: Inhoud ca. 417 m³ Woonoppervlakte is ca. 127 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m² Externe bergruimte ca. 8 m² Perceeloppervlakte 171 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst via de hal met daar de meterkast met glasvezel en toegang naar de straatgerichte, knusse woonkamer. De gehele vloer is voorzien van vloerverwarming met plavuizen. De wanden en het plafond zijn allemaal strak afgewerkt en er zijn mooie zwarte stalen binnendeuren. In 2023 is er ca. 2,5 meter uitgebouwd waardoor er een prachtig grote leefkeuken is ontstaan. Deze is ingericht met een groot spoeleiland met daarin de vaatwasser en een gezellig barretje. Er wordt gekookt op een brede 4-pits inductieplaat met afzuigkap, er is een combi-oven, koel-vriescombinatie en veel bergruimte. Er is voldoende plaats voor een eettafel en er is een brede kunststof schuifpui naar de overkapping. Er is een apart halletje met de trapopgang met nette beklede trappen met trapkastje en het vernieuwde zwevend uitgevoerde toilet (2022). Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De vloer op de gehele verdieping is voorzien van een mooie doorlopende laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde van een elektrische screen. De badkamer is in 2022 vervangen en ingericht met een grote douche, badmeubel met dubbel wastafel, een zwevend uitgevoerd toilet en designradiator. Tweede verdieping Vaste, nette trap naar de tweede verdieping met hier de overloop, technische ruimte en een grote slaapkamer. Op de overloop is in 2024 een airco geïnstalleerd waardoor de koele lucht door het hele huis zakt. Tevens is er plaats voor de wasmachine/droger. In de technische ruimte bevinden zich de combi-ketel uit 2015 en de zonneboiler uit 2022. De ruime slaapkamer heeft een dakraam en de vloer is voorzien van laminaat. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1997 • Uitgebouwde keuken met spoeleiland • Badkamer en toilet vernieuwd 2022 • 12 Zonnepanelen 2020 • Zonneboiler 2022 • Zeer nette afwerking • Mooie, privacy biedende tuin op het zuiden/zuidwesten • Energielabel B (van voor installatie zonnepanelen, zonneboiler en airco) • Speeltuin letterlijk om de hoek met groot grasveld

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
417 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.