Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Dukaat 50

8253BR Dronten • Flevoland

Vendu

€ 379.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.940

Prix d'achat /m²: € 3.162

Galerie de photos

Dukaat 50 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ‘’De Munten I’’ tref je deze keurig onderhouden woning die je zo kunt betrekken! De woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, moderne keuken, nette badkamer met luxe uitstraling, 4 slaapkamers waarvan 1 met een groot dakterras, zonnepanelen, een verzorgde tuin én vrij uitzicht aan de voorzijde. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier ook nog eens op korte fietsafstand van het winkelcentrum van Dronten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Ruime entree met toegang tot de meterkast, de woonkamer, de trapopgang en het toilet. Deze toiletruimte heeft een luxe uitstraling dankzij de fraaie betegeling, het zwevend toilet en het fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De zithoek ligt aan de achterzijde, waardoor je in direct contact staat met de tuin. Dankzij het royale oppervlak zijn er diverse indelingsmogelijkheden, hier kun je dus helemaal je eigen stijl kwijt. Een echte eyecatcher is de houtkachel, niet alleen sfeervol, maar ook heerlijk verwarmend tijdens de wintermaanden. In het midden van de woonkamer bevindt zich de eethoek, aangrenzend aan de open keuken. Hier plaats je met gemak een riante eettafel, zodat je gezellig kunt tafelen en toch in verbinding blijft met de rest van de woonkamer. De keuken is opgesteld in een U-vorm, waardoor je veel werk- en opbergruimte hebt. Het verlaagde plafond met spotjes langs de rand geeft extra sfeer en fijne verlichting op het werkblad. De keuken is compleet uitgerust met koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat met rvs-afzuigschouw en een spoelbak met kokend waterkraan. Extra voorraad? Dat berg je eenvoudig op in de handige trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, wat in combinatie met de strak afgewerkte wanden zorgt voor een nette en frisse uitstraling. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de grootste is voorzien van een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een elektrisch rolluik. De slaapkamers hebben strakke wanden, deels voorzien van behang en overal ligt dezelfde laminaatvloer, wat zorgt voor eenheid. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als beneden, waardoor een mooi geheel ontstaat. De badkamer is mooi afgewerkt ook hier zie je de luxe, moderne stijl terug, een inloopdouche met zwarte stalen glaswand en regen- en handdouche, een zwarte designradiator en een royaal wastafelmeubel met twee kranen en een brede zwarte wastafel. 2e Verdieping: Via de vaste trap bereik je de lichte overloop. Hier heb je toegang tot een ruime vierde slaapkamer en een aparte berging met cv-ketel, wasmachineaansluiting en extra bergruimte achter het knieschot. De vierde slaapkamer is royaal en beschikt bovendien over een heerlijk dakterras op het zuiden! Een perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten. Tuin: Via de loopdeur stap je de verzorgde tuin in, die fraai is aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Hierdoor kun je op meerdere plekken gezellige zitjes creëren. Achterin de tuin vind je een pergola en een stenen berging, ideaal om fietsen en tuingereedschap op te bergen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * 4 slaapkamers waarvan 1 met een royaal dakterras * Strakke afgewerkte woning, met fraaie keuken en badkamer * Instapklare woning * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.