Aller directement au contenu
Logo de Carpe Diem Makelaardij

Kleermakersgilde 89

8253HA Dronten • Flevoland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.967

Galerie de photos

Kleermakersgilde 89 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en lichte tussenwoning op een uitstekende locatie in De Gilden In de jonge en gewilde woonwijk De Gilden te Dronten bieden wij u deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan, gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is instapklaar en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde), een ruime zolderverdieping, een royale berging en een praktische achterom. De directe omgeving kenmerkt zich door kindvriendelijkheid en groenvoorzieningen. Verspreid door de wijk vindt u diverse speelgelegenheden, en in de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, gezondheidscentra, winkels en (basis)scholen. Voor natuurliefhebbers bevinden zowel de stadsboerderij van Dronten als het Wisentbos zich op loopafstand (circa vijf minuten). Let op: de vermelde prijs betreft een 'bieden vanaf'-prijs. Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via een brede, rustige straat met volop parkeergelegenheid. In de hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, een modern toilet, de trapopgang en de toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer valt direct op door de hoeveelheid natuurlijk daglicht en de openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle, lichtgekleurde houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is bereikbaar via de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer. Dankzij deze ligging profiteert u al vroeg in het jaar van zonuren, waarmee de tuin als een verlengstuk van de woonkamer aanvoelt. In de tuin is een ruime houten berging aanwezig, evenals een achterom, een vijver, buitenkraan en elektra-aansluiting. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer biedt veel ruimte, terwijl één van de overige slaapkamers is voorzien van een charmant Frans balkon met openslaande deuren en vloerhoge ramen. De badkamer beschikt over een moderne inloopdouche met glazen deur, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een ruime zolderverdieping, die eenvoudig kan worden ingedeeld als vierde slaapkamer of thuiswerkruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de cv-installatie, de balansventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Beide zijden van de zolder zijn voorzien van praktische bergruimte achter knieschotten. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte, lichtinval en een gunstige ligging in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – u bent van harte welkom. Pluspunten van deze woning: • Instapklare woning met drie slaapkamers. • Sfeervolle tuin op het zuiden. • Energielabel A. • Stadsboerderij Dronten en Wisentbos op vijf minuutjes lopen. • Mogelijkheid voor vierde slaapkamer. * Ruimschoots gratis parkeren aan de voorzijde van de woning; * Gelegen in de gewilde wijk De Gilden. * Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
416 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.