Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Koriander 9

8252CL Dronten • Flevoland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.184

Galerie de photos

Koriander 9 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond Aan Koriander in Dronten staat deze ruime vrijstaande woning gelegen op een perceel van 489 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een gunstige ligging tegen een brede groenstrook, wat veel groen en privacy biedt. De woning is levensloopbestendig dankzij een ruime slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, een tweede badkamer en royale bergruimte. Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en een houten tuinhuis met houtkachel. Daarnaast is er een fijne serre waar u beschut buiten kunt zitten. De woning heeft een inpandig bereikbare garage en oprit om 2 auto's te parkeren. De woning ligt in de wijk Dronten-Zuid, een rustige en groene omgeving met veel wandelpaden en speelgelegenheden. Het buurtcentrum met onder andere een supermarkt, huisarts en kapsalon, ligt op 500 meter afstand. Het centrum van Dronten, met alle voorzieningen zoals diverse winkels, restaurants, sport- en zorgfaciliteiten ligt 2,5 km verderop en het treinstation ligt op 3 km afstand. Er is een goede verbinding tot uitvalswegen naar Almere, Lelystad, Kampen, Zwolle en Emmeloord. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging! Woning: Woonoppervlakte ca. 157 m² Overige inpandige ruimte: ca. 36 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² Externe bergruimte: ca. 17 m² Inhoud ca. 718 m³ Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en is voorzien van een houten vloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u in de slaapkamer met deur naar de tuin. De en suite badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bereikt u de serre en achtertuin. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en badkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De tweede badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de garage bevindt zich een ruime berging. De bergzolder is te bereiken met een vlizotrap. Garage De inpandige garage is verlengd en biedt ruimte voor één auto. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de volwassen begroeiing veel privacy. Er zijn meerdere terrassen, een gezellige houten tuinhuis met veranda en houtkachel, en een ouder tuinhuis. De tuin beschikt over een serre die direct vanuit de woning bereikbaar is. De achtertuin grenst aan een ruime groenstrook, die direct via de tuin toegankelijk is. Omgeving: De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met een actieve bewonersgemeenschap. Naast de woning ligt een pad naar openbaar groen met mooie wandelpaden tussen de wijken. Het is een geliefde locatie voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen. Bijzonderheden • Vier slaapkamers en twee badkamers • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Serre aan de achterzijde: beschut buiten zitten in alle seizoenen • Houten tuinhuis met sfeervolle houtkachel • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen • Rustige ligging aangrenzend aan openbaar groen Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 3842, totaal groot 4 a 89 ca Bieden vanaf: € 500.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
489 m²
Contenu
718 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
14-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.