Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Koriander 9

8252CL Dronten • Flevoland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.184

Photo Gallery

Koriander 9 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond Aan Koriander in Dronten staat deze ruime vrijstaande woning gelegen op een perceel van 489 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een gunstige ligging tegen een brede groenstrook, wat veel groen en privacy biedt. De woning is levensloopbestendig dankzij een ruime slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, een tweede badkamer en royale bergruimte. Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en een houten tuinhuis met houtkachel. Daarnaast is er een fijne serre waar u beschut buiten kunt zitten. De woning heeft een inpandig bereikbare garage en oprit om 2 auto's te parkeren. De woning ligt in de wijk Dronten-Zuid, een rustige en groene omgeving met veel wandelpaden en speelgelegenheden. Het buurtcentrum met onder andere een supermarkt, huisarts en kapsalon, ligt op 500 meter afstand. Het centrum van Dronten, met alle voorzieningen zoals diverse winkels, restaurants, sport- en zorgfaciliteiten ligt 2,5 km verderop en het treinstation ligt op 3 km afstand. Er is een goede verbinding tot uitvalswegen naar Almere, Lelystad, Kampen, Zwolle en Emmeloord. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging! Woning: Woonoppervlakte ca. 157 m² Overige inpandige ruimte: ca. 36 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² Externe bergruimte: ca. 17 m² Inhoud ca. 718 m³ Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en is voorzien van een houten vloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u in de slaapkamer met deur naar de tuin. De en suite badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bereikt u de serre en achtertuin. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en badkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De tweede badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de garage bevindt zich een ruime berging. De bergzolder is te bereiken met een vlizotrap. Garage De inpandige garage is verlengd en biedt ruimte voor één auto. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de volwassen begroeiing veel privacy. Er zijn meerdere terrassen, een gezellige houten tuinhuis met veranda en houtkachel, en een ouder tuinhuis. De tuin beschikt over een serre die direct vanuit de woning bereikbaar is. De achtertuin grenst aan een ruime groenstrook, die direct via de tuin toegankelijk is. Omgeving: De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met een actieve bewonersgemeenschap. Naast de woning ligt een pad naar openbaar groen met mooie wandelpaden tussen de wijken. Het is een geliefde locatie voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen. Bijzonderheden • Vier slaapkamers en twee badkamers • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Serre aan de achterzijde: beschut buiten zitten in alle seizoenen • Houten tuinhuis met sfeervolle houtkachel • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen • Rustige ligging aangrenzend aan openbaar groen Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 3842, totaal groot 4 a 89 ca Bieden vanaf: € 500.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
489 m²
Content
718 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
14-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.