Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Koriander 9

8252CL Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.184

Fotogalerij

Koriander 9 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond Aan Koriander in Dronten staat deze ruime vrijstaande woning gelegen op een perceel van 489 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een gunstige ligging tegen een brede groenstrook, wat veel groen en privacy biedt. De woning is levensloopbestendig dankzij een ruime slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, een tweede badkamer en royale bergruimte. Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en een houten tuinhuis met houtkachel. Daarnaast is er een fijne serre waar u beschut buiten kunt zitten. De woning heeft een inpandig bereikbare garage en oprit om 2 auto's te parkeren. De woning ligt in de wijk Dronten-Zuid, een rustige en groene omgeving met veel wandelpaden en speelgelegenheden. Het buurtcentrum met onder andere een supermarkt, huisarts en kapsalon, ligt op 500 meter afstand. Het centrum van Dronten, met alle voorzieningen zoals diverse winkels, restaurants, sport- en zorgfaciliteiten ligt 2,5 km verderop en het treinstation ligt op 3 km afstand. Er is een goede verbinding tot uitvalswegen naar Almere, Lelystad, Kampen, Zwolle en Emmeloord. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging! Woning: Woonoppervlakte ca. 157 m² Overige inpandige ruimte: ca. 36 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² Externe bergruimte: ca. 17 m² Inhoud ca. 718 m³ Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en is voorzien van een houten vloer. Aan de tuinzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u in de slaapkamer met deur naar de tuin. De en suite badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bereikt u de serre en achtertuin. Aangrenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en badkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De tweede badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel. Boven de garage bevindt zich een ruime berging. De bergzolder is te bereiken met een vlizotrap. Garage De inpandige garage is verlengd en biedt ruimte voor één auto. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt dankzij de volwassen begroeiing veel privacy. Er zijn meerdere terrassen, een gezellige houten tuinhuis met veranda en houtkachel, en een ouder tuinhuis. De tuin beschikt over een serre die direct vanuit de woning bereikbaar is. De achtertuin grenst aan een ruime groenstrook, die direct via de tuin toegankelijk is. Omgeving: De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met een actieve bewonersgemeenschap. Naast de woning ligt een pad naar openbaar groen met mooie wandelpaden tussen de wijken. Het is een geliefde locatie voor gezinnen en mensen die rustig willen wonen. Bijzonderheden • Vier slaapkamers en twee badkamers • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Serre aan de achterzijde: beschut buiten zitten in alle seizoenen • Houten tuinhuis met sfeervolle houtkachel • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen • Rustige ligging aangrenzend aan openbaar groen Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 3842, totaal groot 4 a 89 ca Bieden vanaf: € 500.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Jolein Jansen

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
489 m²
Inhoud
718 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.