Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Lijzijde 128

8251CC Dronten • Flevoland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 2.650

Galerie de photos

Lijzijde 128 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde tref je deze ruime eengezinswoning. De woning verkeert in gedateerde staat, maar beschikt over een al eens gerenoveerde keuken, badkamer en toiletruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, veel bergruimte in en om de woning en een royale tuin op het westen biedt de woning je veel potentie. Ben jij niet te beroerd de handen uit de mouwen te steken en woon jij graag op loopafstand van het centrum, dan is dit jouw kans! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast en de toegang tot de woonkamer en de keuken. In de hal zie je direct de niveauverschillen die de speelsheid aan de woning geven. De trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte zijn hoger gelegen dan de rest van de hal. De toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De doorzon woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels. Het plafond is strak afgewerkt met een spanplafond en je beschikt hier over een deur naar de tuin. De keuken is via de hal bereikbaar en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in een hoek opgesteld, biedt veel berg- en werkruimte en beschikt over een afzuigkap en een losse koelkast en losse gaskookplaat. Aansluitend tref je de praktische kelderkast waar je gemakkelijk al je voorraad bergt. Tevens beschik je nog over een bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de elektrische boiler (80 liter), de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, extra bergruimte en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de badkamer en de 4 slaapkamers bereikbaar, waarvan er 2 ook hier door een niveauverschil, iets hoger gelegen zijn. De slaapkamers zijn praktisch in te delen dankzij de rechte wanden en zijn allemaal voorzien van vloerbedekking. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. In enkele kamers bevinden zich inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De nette badkamer is van vloer tot plafond betegeld en is ingericht met een douche, een designradiator, een wastafel en een spiegelkast. Je beschikt hier over een raam. Vliering: Middels een luik met losse steektrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze leent zich perfect voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks gebruikt! Je treft hier de opstelling voor de cv-installatie en een dakraam. Tuin: Deze diepe achtertuin wil toch iedereen?! Met de ligging op het westen geniet je hier na een lange werkdag nog volop van de zon en dankzij het formaat van de tuin is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en beplanting. Aan de woning bevindt zich een houten berging (in matige staat) en achter in de tuin bevindt zich de ruime 2e berging. Hier heb je alle ruimte voor het opslaan van extra spullen of het uitoefenen van een hobby. Via de achterom bereik je het achtergelegen pleintje. Ideaal voor de kinderen om te spelen en je profiteert hierdoor tevens van een extra vrije ligging. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel F * Deels voorzien van dubbel glas * Vrije ligging * Ruim van opzet en beschikt over 4 slaapkamers * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
129 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
02-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.