Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Lijzijde 128

8251CC Dronten • Flevoland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 2.650

Fotoalbum

Lijzijde 128 Dronten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde tref je deze ruime eengezinswoning. De woning verkeert in gedateerde staat, maar beschikt over een al eens gerenoveerde keuken, badkamer en toiletruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, veel bergruimte in en om de woning en een royale tuin op het westen biedt de woning je veel potentie. Ben jij niet te beroerd de handen uit de mouwen te steken en woon jij graag op loopafstand van het centrum, dan is dit jouw kans! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast en de toegang tot de woonkamer en de keuken. In de hal zie je direct de niveauverschillen die de speelsheid aan de woning geven. De trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte zijn hoger gelegen dan de rest van de hal. De toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De doorzon woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels. Het plafond is strak afgewerkt met een spanplafond en je beschikt hier over een deur naar de tuin. De keuken is via de hal bereikbaar en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in een hoek opgesteld, biedt veel berg- en werkruimte en beschikt over een afzuigkap en een losse koelkast en losse gaskookplaat. Aansluitend tref je de praktische kelderkast waar je gemakkelijk al je voorraad bergt. Tevens beschik je nog over een bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de elektrische boiler (80 liter), de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, extra bergruimte en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de badkamer en de 4 slaapkamers bereikbaar, waarvan er 2 ook hier door een niveauverschil, iets hoger gelegen zijn. De slaapkamers zijn praktisch in te delen dankzij de rechte wanden en zijn allemaal voorzien van vloerbedekking. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. In enkele kamers bevinden zich inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De nette badkamer is van vloer tot plafond betegeld en is ingericht met een douche, een designradiator, een wastafel en een spiegelkast. Je beschikt hier over een raam. Vliering: Middels een luik met losse steektrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze leent zich perfect voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks gebruikt! Je treft hier de opstelling voor de cv-installatie en een dakraam. Tuin: Deze diepe achtertuin wil toch iedereen?! Met de ligging op het westen geniet je hier na een lange werkdag nog volop van de zon en dankzij het formaat van de tuin is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en beplanting. Aan de woning bevindt zich een houten berging (in matige staat) en achter in de tuin bevindt zich de ruime 2e berging. Hier heb je alle ruimte voor het opslaan van extra spullen of het uitoefenen van een hobby. Via de achterom bereik je het achtergelegen pleintje. Ideaal voor de kinderen om te spelen en je profiteert hierdoor tevens van een extra vrije ligging. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel F * Deels voorzien van dubbel glas * Vrije ligging * Ruim van opzet en beschikt over 4 slaapkamers * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
379 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
129 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met vruchtgebruik

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8251

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.