Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Lijzijde 128

8251CC Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.650

Fotogalerij

Lijzijde 128 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde tref je deze ruime eengezinswoning. De woning verkeert in gedateerde staat, maar beschikt over een al eens gerenoveerde keuken, badkamer en toiletruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers, veel bergruimte in en om de woning en een royale tuin op het westen biedt de woning je veel potentie. Ben jij niet te beroerd de handen uit de mouwen te steken en woon jij graag op loopafstand van het centrum, dan is dit jouw kans! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de ruime hal met de meterkast en de toegang tot de woonkamer en de keuken. In de hal zie je direct de niveauverschillen die de speelsheid aan de woning geven. De trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte zijn hoger gelegen dan de rest van de hal. De toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De doorzon woonkamer biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels. Het plafond is strak afgewerkt met een spanplafond en je beschikt hier over een deur naar de tuin. De keuken is via de hal bereikbaar en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in een hoek opgesteld, biedt veel berg- en werkruimte en beschikt over een afzuigkap en een losse koelkast en losse gaskookplaat. Aansluitend tref je de praktische kelderkast waar je gemakkelijk al je voorraad bergt. Tevens beschik je nog over een bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de elektrische boiler (80 liter), de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, extra bergruimte en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de badkamer en de 4 slaapkamers bereikbaar, waarvan er 2 ook hier door een niveauverschil, iets hoger gelegen zijn. De slaapkamers zijn praktisch in te delen dankzij de rechte wanden en zijn allemaal voorzien van vloerbedekking. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. In enkele kamers bevinden zich inbouwkasten en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De nette badkamer is van vloer tot plafond betegeld en is ingericht met een douche, een designradiator, een wastafel en een spiegelkast. Je beschikt hier over een raam. Vliering: Middels een luik met losse steektrap is de ruime vliering bereikbaar. Deze leent zich perfect voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks gebruikt! Je treft hier de opstelling voor de cv-installatie en een dakraam. Tuin: Deze diepe achtertuin wil toch iedereen?! Met de ligging op het westen geniet je hier na een lange werkdag nog volop van de zon en dankzij het formaat van de tuin is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en beplanting. Aan de woning bevindt zich een houten berging (in matige staat) en achter in de tuin bevindt zich de ruime 2e berging. Hier heb je alle ruimte voor het opslaan van extra spullen of het uitoefenen van een hobby. Via de achterom bereik je het achtergelegen pleintje. Ideaal voor de kinderen om te spelen en je profiteert hierdoor tevens van een extra vrije ligging. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel F * Deels voorzien van dubbel glas * Vrije ligging * Ruim van opzet en beschikt over 4 slaapkamers * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
379 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
129 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met vruchtgebruik

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.