Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Dronten

Sint Barbaragilde 7

8253KJ Dronten • Flevoland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 4.416

Galerie de photos

Sint Barbaragilde 7 Dronten
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige unieke vrijstaande villa is op een mooie locatie met uitzicht over groen en water in de gewilde jonge woonwijk "De Wisentzone" gelegen. Het ruime hoekperceel is 705m² groot en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen grond alsmede een mooi aangelegde tuin met vrijstaande berging/atelier. De tuin is aan de achterzijde afgesloten middels een elektrisch schuifhek waar een privé parkeergelegenheid geboden wordt. De maatvoering van deze woning is zeer riant, waarbij de woning beschikt onder andere over 7 kamers, 2 badkamers en een verhoogde riante living. De villa is met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zeer duurzaam, waarbij de woning ten tijde van de bouw voorzien is van kwalitatief hoogwaardige materialen. Indeling: Begane grond: bordes naar verhoogde entree, dubbele deuren naar een ruime hal met vide en prachtige trappartij, dubbele openslaande glazen deuren naar de living, uitgebreide meterkast, moderne ruime toiletruimte met hangcloset en fonteintje, prachtige kantoorruimte aan de straatzijde met uitzicht over groen en water. De living ligt beschikt over prachtige uitzicht op de tuin en openbaar groen vanuit de hogere ligging. De living is tevens voorzien van een mooie hout haard met klassieke mantel. Aan de achterzijde van de woning is een verlaagde woonkeuken gesitueerd met mooie lichte eetkamer. De luxe keuken beschikt over een riant kookeiland en kastenwand met ingebouwde koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koffieautomaat, oven, combimagnetron en Quooker. Vanuit de eetkamer is het ruime zonneterras aan de achterzijde van de woning bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Ook dit terras is op hoogte gerealiseerd wat een speels hoogteverschil in de tuin geeft. Binnendoor is een bijkeuken met warmtepomp, elektrische boiler, wasmachine aansluiting en droger bereikbaar. Een loopdeur geeft toegang tot de zijtuin. De tuin is rondom de woning gelegen waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. De tuin biedt mede door de omheining veel privacy alsmede parkeergelegenheid en een vrijstaand stenen tuinhuis. Het tuinhuis is in de dezelfde stijl gebouwd als het woonhuis en ingericht als een atelier met openslaande tuindeuren, berging en bergzolder. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een klassieke pantry. De tuin is tevens voorzien van grindkoffers met een dompelpomp ter voorbereiding op toenemende neerslag alsmede professionele beveiliging middels een camerasysteem en verlichting. Eerste verdieping: prachtige open trap met vide naar de ruime lichte overloop met aansluitend 3 grote slaapkamers, 2 badkamers en separate toiletruimte. De master bedroom met luxe badkamer en suite beschikt over een ruime maatvoering met kastenwand. De badkamer beschikt over een vrijstaand design ligbad, ruime douche met cabine en dubbele wastafel met meubel. Rondom geven de vele ramen een prachtige lichtinval. Aan de ander zijde van de woning zijn 2 mooie slaapkamers gesitueerd met daartussen een 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. deze badkamer is vanuit beide slaapkamer bereikbaar en afsluitbaar. Een separate toiletruimte met 2e hangcloset en design fonteintje is aan de overloop gelegen. Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop op deze verdieping met aangrenzend 2 prachtige slaapkamers met hoogtewerking en een riante berging met balansventilatie, omvormer en aansluiting voor 3e badkamer. De gehele woning is zeer luxe afgewerkt waarbij de wanden, plafonds en vloeren onderhoudsarm zijn afgewerkt. De vloeren beschikken grotendeels over vloerverwarming, waarbij de begane grond en 1e verdieping ook over airconditioning beschikt. * Bouwjaar 2008: perceelgrootte: 705m² * Luxe villa op een toplocatie!! * Vrij uitzicht over groen en water * Ideale ligging nabij scholen en winkelcentrum Dronten-west * Werkkamer op de begane grond * Ruim atelier/praktijkruimte in de tuin * 27 zonnepanelen op het zuiden * Luxe toiletruimten en badkamers * 7 kamers en 2 badkamers * Verschillende hoogtes biedt een speels karakter * Voorzien van warmtepomp Vaillant en airconditioning * Elektrische boiler * Living op hoger leefniveau met haardpartij * Inpandige bijkeuken * Voorzien van elektrische screens * Rondom camera- en lichtbeveiliging * Ruime parkeergelegenheid * Gevels gereinigd en geïmpregneerd * Aanvaarding in overleg, bij bieden vanaf vraagprijs wordt een snelle levering gegarandeerd!! * Energielabel A * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
283 m²
Superficie du terrain
705 m²
Contenu
1160 m³
Autre espace intérieur
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.