Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Dronten

Sint Barbaragilde 7

8253KJ Dronten • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Dronten

Photo Gallery

Sint Barbaragilde 7 Dronten
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige unieke vrijstaande villa is op een mooie locatie met uitzicht over groen en water in de gewilde jonge woonwijk "De Wisentzone" gelegen. Het ruime hoekperceel is 705m² groot en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen grond alsmede een mooi aangelegde tuin met vrijstaande berging/atelier. De tuin is aan de achterzijde afgesloten middels een elektrisch schuifhek waar een privé parkeergelegenheid geboden wordt. De maatvoering van deze woning is zeer riant, waarbij de woning beschikt onder andere over 7 kamers, 2 badkamers en een verhoogde riante living. De villa is met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zeer duurzaam, waarbij de woning ten tijde van de bouw voorzien is van kwalitatief hoogwaardige materialen. Indeling: Begane grond: bordes naar verhoogde entree, dubbele deuren naar een ruime hal met vide en prachtige trappartij, dubbele openslaande glazen deuren naar de living, uitgebreide meterkast, moderne ruime toiletruimte met hangcloset en fonteintje, prachtige kantoorruimte aan de straatzijde met uitzicht over groen en water. De living ligt beschikt over prachtige uitzicht op de tuin en openbaar groen vanuit de hogere ligging. De living is tevens voorzien van een mooie hout haard met klassieke mantel. Aan de achterzijde van de woning is een verlaagde woonkeuken gesitueerd met mooie lichte eetkamer. De luxe keuken beschikt over een riant kookeiland en kastenwand met ingebouwde koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koffieautomaat, oven, combimagnetron en Quooker. Vanuit de eetkamer is het ruime zonneterras aan de achterzijde van de woning bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Ook dit terras is op hoogte gerealiseerd wat een speels hoogteverschil in de tuin geeft. Binnendoor is een bijkeuken met warmtepomp, elektrische boiler, wasmachine aansluiting en droger bereikbaar. Een loopdeur geeft toegang tot de zijtuin. De tuin is rondom de woning gelegen waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. De tuin biedt mede door de omheining veel privacy alsmede parkeergelegenheid en een vrijstaand stenen tuinhuis. Het tuinhuis is in de dezelfde stijl gebouwd als het woonhuis en ingericht als een atelier met openslaande tuindeuren, berging en bergzolder. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een klassieke pantry. De tuin is tevens voorzien van grindkoffers met een dompelpomp ter voorbereiding op toenemende neerslag alsmede professionele beveiliging middels een camerasysteem en verlichting. Eerste verdieping: prachtige open trap met vide naar de ruime lichte overloop met aansluitend 3 grote slaapkamers, 2 badkamers en separate toiletruimte. De master bedroom met luxe badkamer en suite beschikt over een ruime maatvoering met kastenwand. De badkamer beschikt over een vrijstaand design ligbad, ruime douche met cabine en dubbele wastafel met meubel. Rondom geven de vele ramen een prachtige lichtinval. Aan de ander zijde van de woning zijn 2 mooie slaapkamers gesitueerd met daartussen een 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. deze badkamer is vanuit beide slaapkamer bereikbaar en afsluitbaar. Een separate toiletruimte met 2e hangcloset en design fonteintje is aan de overloop gelegen. Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop op deze verdieping met aangrenzend 2 prachtige slaapkamers met hoogtewerking en een riante berging met balansventilatie, omvormer en aansluiting voor 3e badkamer. De gehele woning is zeer luxe afgewerkt waarbij de wanden, plafonds en vloeren onderhoudsarm zijn afgewerkt. De vloeren beschikken grotendeels over vloerverwarming, waarbij de begane grond en 1e verdieping ook over airconditioning beschikt. * Bouwjaar 2008: perceelgrootte: 705m² * Luxe villa op een toplocatie!! * Vrij uitzicht over groen en water * Ideale ligging nabij scholen en winkelcentrum Dronten-west * Werkkamer op de begane grond * Ruim atelier/praktijkruimte in de tuin * 27 zonnepanelen op het zuiden * Luxe toiletruimten en badkamers * 7 kamers en 2 badkamers * Verschillende hoogtes biedt een speels karakter * Voorzien van warmtepomp Vaillant en airconditioning * Elektrische boiler * Living op hoger leefniveau met haardpartij * Inpandige bijkeuken * Voorzien van elektrische screens * Rondom camera- en lichtbeveiliging * Ruime parkeergelegenheid * Gevels gereinigd en geïmpregneerd * Aanvaarding in overleg, bij bieden vanaf vraagprijs wordt een snelle levering gegarandeerd!! * Energielabel A * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
283 m²
Land area
705 m²
Content
1160 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.